REALGATE ❘ リアルゲイト

⁡ ⁡ NEIGHBORS' GARDEN PARTY ＃3 ⁡ ご近所さんのガーデンパーティーのように家族や友人、来場者、 ショップスタッフなど、みんなが気軽に集まり、 世代を超えて楽しむコミュニティイベントの［第3回］を開催いたします！ ⁡ 日時：5月16日（土）～ 17日（日） 10：00～18：00 ⁡ 場所：SHARE GREEN MINAMI AOYAMA 〒107-0062 東京都港区南青山1-12-32 ⁡ 第3弾となる今回は、これまで以上に “ライフスタイル” に寄り添う多彩なコンテンツを展開。 ⁡ ■ 日本各地の農家が集う「FARMERS MARKET」 ■ 初開催となる野菜の収穫体験「Harvest FEST.」 ■ 思いがけない出会いを楽しむ「Vintage & Art Market」 ■ 人気ベーカリーショップが集結する「パン祭り」 ■ 子供が主役になれる縁日「KIDS FEST.」 ■ 会場内＆近隣施設を回って集めるスタンプラリー ⁡ 個性豊かな35以上のショップが集結し、大人から子どもまで 楽しみながら1日中のんびり遊んでくつろげる2日間。 ⁡ 入場無料でお楽しみいただけますので 家族や友人同士、愛犬とご一緒に、ぜひお気軽にお越しください🌿 ⁡ 順次、各コンテンツの紹介をしていきますのでお楽しみに！ ⁡ ⁡ ※天候によりイベントが中止となる場合は、当日の朝７時に本アカウントにて告知いたします。 ※当日はイベント関係者のカメラ・ビデオ撮影が行われる場合があり、お客様が映像・画像内に映る可能性がございます。予めご了承ください。 ※出店者・イベントの詳細については、特設サイトを併せてご確認ください。 ⁡ #neighborsgardenparty #ngp3 #sharegreenminamiaoyama #sharegreen

1976年の竣工から、変わりゆく渋谷・神南の街を見守り続けてきた築50年のヴィンテージビルを再生。 ショップ・オフィス・ホテルが融合する多機能拠点「JINNAN VALLEY」として、この春オープンします。 JINNAN VALLEY Spring 2026 Grand Opening Photo: @kikirara903 ___________________ #REALGATE #JINNANVALLEY #渋谷 #神南

LOCUL COOPERATIVE OFFICE COMMUNITY Interior Direction & Design : DDAA inc. @ddaa_inc @daisukemotogi 隣人との交流を大切にし、集まり、働き、共創していく。 縁側などの“にじみ出し”空間で入居者同士がユルくつながり、雑談したり、支え合ったり。 気分転換にカフェやショップ、イベントに立ち寄りヒントを得ることも。 インプットやアウトプットがすぐそばにあるユニークな場所はここだけ。 ___________________ #LOCUL #realgate #リアルゲイト #リノベーション #不動産再生

noteを更新しました。 歴史ある建物に、新たな息吹を吹き込み、未来へと繋ぐ。 リアルゲイトのものづくりの現場には、常にこの想いが流れています。 古い建物の魅力を活かしながら、最新のニーズや技術を融合させる。この独自再生プロセスは決して簡単なものではありません。 技術力と創造力の両輪を回しながら、寂れていた建物に明かりを灯し、活気あふれる場へと生まれ変わらせる。 そんなリアルゲイトのものづくりを、確かな技術力で支える「設計デザイン」と「建設マネジメント」の真髄についてお話しします。 記事全文はプロフィールのリンクから @realgateinc ___________________ Breathe new life into historic architecture and bridge it to the future.This vision flows through every project at REALGATE. Honoring the charm of aged structures while integrating modern needs and cutting-edge technology—this unique revitalization process is no simple feat. By balancing technical expertise with creative vision, we reignite the light in once-forgotten buildings, transforming them into vibrant, living spaces. In this story, we explore the essence of “Architectural Design” and “Construction Management”—the core disciplines that power REALGATE’s craftsmanship. ___________________ #REALGATE #リアルゲイト #リノベーション #建築デザイン #設計デザイン

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA 南青山のど真ん中に現れた、広大なグリーン。 倉庫として使用されていた場所をリノベーションした開放的な空間は、日常のノイズを忘れさせ、思考をフラットにしてくれます。 緑をシェアしながら、人と街がゆるやかにつながり、新しい価値が生まれていく。 そんな体温のあるコミュニティが、エリア全体の賑わいをつくる起点となっていく。 ここは、心地よさを更新し続ける、都市再生の新しい形。 ___________________ A vast expanse of green in the heart of Minami Aoyama. This renovated warehouse has been transformed into an open sanctuary, washing away the noise of daily life and allowing your thoughts to reset. A place where the community gathers, sharing the greenery and fostering new connections that bring fresh energy to the entire neighborhood. This is the new form of urban regeneration—where comfort and creativity are constantly renewed. Project : SHARE GREEN MINAMI AOYAMA Since : October 2018 Address : 1-12-32 Minami Aoyama, Minato-ku, Tokyo ___________________ #sharegreenminamiaoyama #REALGATE #シェアグリーン #リアルゲイト #南青山

JINNAN VALLEY 2026.04 GRAND OPENING 渋谷・神南の地で変わりゆく街を見守り続けてきた築50年のヴィンテージビルを再生し、ショップ×オフィス×ホテルからなる複合施設「JINNAN VALLEY」を2026年4月に開業します。 多様なカルチャーが溶け合い、独自の価値観が交差する神南の文脈を継承し、新築ビルでは決して再現できない、経年が生んだ豊かな「風合い」や「素材感」をデザインの核に。ヴィンテージビルならではの質感とストリートカルチャーが調和し、街のノイズさえも心地よいBGMとなるような、自由な自己表現と新たな挑戦が湧き上がる場を提供します。 施設内には、リアルゲイトによるホテルプロジェクト第二弾「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」を併設。1970〜80年代のNY・ブルックリンをテーマに、無骨な質感と神南のカルチャーを融合させた、エッジの効いた空間を再構築。 「働く・遊ぶ・泊まる」をシームレスにつなぐことで、多様な感性が混ざり合い、新たな価値を創造し続ける神南ならではの拠点を目指します。 ▪︎オフィス区画 先行内覧会エントリー開始 4月開催予定の先行内覧会へ向け、公式サイトにて会員募集を開始しました。 内覧エントリーは、公式サイトをご覧ください。 「JINNAN VALLEY」で検索、またはプロフィールリンク「JOURNL」よりアクセスいただけます。 @realgateinc ___________________ #REALGATE #JINNANVALLEY #SHIFTHOTEL #リアルゲイト #渋谷

noteを更新しました。 駅から遠く、エレベーターもなかった築45年ビルが「クリエイターの集う場」に。 ─常識を覆した、不動産の本当の価値 不動産の定石では「悪条件」とされる物件が、なぜわずか2ヶ月で満室になったのか？ 数字のスペックだけでは測れない、人が本当に求めている「空間の価値」とは何か。 ある物件との出会いから学んだ、既存の物差しでは測れない価値、そして私たちが「一気通貫」のものづくりに懸ける理由を紐解きます。 記事全文はプロフィールのリンクから @realgateinc ___________________ #REALGATE #THEWORKS   #リアルゲイト #不動産再生 #空間デザイン

IPIAS Aoyama 築35年、約400坪のビルを1棟リノベーションし、 中庭と外構を最大限に活かした、緑豊かなワークプレイスへと再生したIPIAS Aoyama。 元々駐車場の傾斜を活かした「プライベートガーデン」はparkERsと協業し、日本在来種の植物が彩る柔らかな空間へ。既存の塀には鮮やかなミューラルアートを施し、落ち着いたグリーンとの対比が物件の存在感を高めます。 施設の象徴となる「インナーガーデン」は、森の隠れ家のようなラウンジと隣接。シームレスな空間設計により、内と外がゆるやかに繋がる特別な場所へと生まれ変わりました。 都会の喧騒を忘れ、自然の変化を楽しむ。 クリエイティビティを刺激するワークプレイスです。 Total Direction：REALGATE Landscape & Interior Design : @parkers_official Mural Art : @kazuhiko_ifuku Location：Minato-ku, Akasaka IPIAS Aoyama (イピアス青山) for RENT : @realgate_forrent ___________________ #IPIASAoyama #REALGATE #CreativeOffice #リアルゲイト #空間デザイン

JOURNAL | CREATORS 【尾崎大樹】 BaNANA OFFICE代表・商業設計士 店舗デザイン、インテリア、プロダクツなど、多岐にわたるディレクションを手掛けるBaNANA OFFICE代表 尾崎大樹さん。 幡ヶ谷にある築52年のビルを、ショップ・オフィスからなる複合施設へと生まれ変わらせた「THESTEPS」にて、インテリアデザインを担当していただきました。 今回のプロジェクトで掲げたコンセプトは「継ぐ」。建物が半世紀にわたって紡いできた歴史を、単なるリノベーションではなく進化させるための意匠のこだわりを、THESTEPSラウンジにて伺いました。 インタビュー記事はプロフィールのURLまたはハイライトの「JOURNAL」よりご覧いただけます。 ＜ 尾崎大樹 ＞ 2013年BaNANA OFFICE INC.設立 。商業建築や商業空間設計デザイン、アートディレクション全般を手掛ける 。「愉しむシーンを想像すること」をデザインの核とし、クライアントのビジネスにフィットしながらも、作り込みすぎない「余白」を意識した心地よい空間づくりを行う 。 Photo @hisaya_hirose #THESTEPS #リアルゲイト #幡ヶ谷 #インテリアデザイン #空間デザイン

The 100-Year City & Architecture Project ―「100年都市・建築プロジェクト」始動― 私たちリアルゲイトは、これまで一貫して「古いものに価値を、不動産にクリエイティブを」という理念のもと、 建物と真摯に向き合ってきました。 そして今、その想いを次のステージへ引き上げる。「100年都市・建築プロジェクト」を始動します。 写真は昨年、研修で訪れたシドニーの街並みです。 築100年を超える建物が当たり前のように街の主役として使われた街並みが形成され、人々の誇りとなっていました。 一方、日本では、まだ使える建物であっても、「古い」という理由だけで解体されてしまうケースが少なくありません。 地震国という背景のもと、新築を前提とした仕組みが続いてきましたが、 新耐震基準の施行から45年。現存する建物の多くは、すでに十分な安全性を備えています。 鉄筋コンクリートの構造体は、適切に手を入れれば、100年以上使える時代。それにもかかわらず、法定耐用年数に縛られ、多くの建物が価値を使い切る前に姿を消していく。 この現実に、私たちは本気で向き合わなければならない。 建築費高騰により、新築再開発が止まり始めている今こそ、大きな転換点です。壊して建てる時代から、“活かして未来につなぐ時代”へ。環境、経済、そして街の個性にも優しい「建物再生」を中心とした街づくりは、これからの日本に必要不可欠な選択です。 リアルゲイトには、仕入れから運営までを一気通貫でやり切る力があります。「古い建物にもう一度、光を当てたい」という強い想いもあります。 このプロジェクトは、単なる事業施策ではありません。私たち自身が、日本の都市開発を変えていく挑戦。 私たちだからこそできる街づくりを、ここから、加速させていきます。 ___________________ #REALGATE #renovation #realegaterenovation #interiordesign #architecture #sdgs #100年都市 #街づくり #不動産再生 #築古ビル再生 #環境配慮 #リアルゲイト #リノベーション #インテリアデザイン #空間デザイン #建築

THESTEPS Artwork @okataoka 幡ヶ谷で半世紀以上の歴史を刻んだ旧鉄骨階段メーカー本社ビルが築52年の時を経て、ショップとオフィスからなる複合施設へと生まれ変わった「THESTEPS」 各階のラウンジには、イラストレーター・オカタオカ氏が手掛けるアートワークを配置。幡ヶ谷の街並みや本施設をイメージした作品には、ペットフレンドリーな施設らしく愛らしい犬や猫たちも描かれ、空間に温かな彩りを添えています。 ________ 以下、オカタオカさんのInstagramより 10/28に幡ヶ谷に新しくOPENしたショップ、オフィスからなる複合施設THESTEPSに作品を飾っていただいております🖼️ @realgateinc 今回初めて幅1.5mの大きな作品を描きましたが、描いていてとても楽しく新鮮でしたし、やはり大きいってだけでいいなと素直に思いました🧑‍🎨 そしてその作品のフレームは宮崎のクローナさんにお願いしました。作品、そして施設ともすごくマッチしていてあらためてお願いしてよかったと思います🥹 大島さんお忙しいなか丁寧なお仕事をありがとうございました🙏 @krona_oj @oshima_yusuke 当施設は築52年のビルをリノベーションしたもので、その歴史や想いを未来へと繋ぐべく、建物のみならず、周辺地域を含めたさらなるステップアップを目指されているということです🏢 僕の作品が飾られている階はオフィス部分なので、関係者以外は入ることができないのですが、1Fは日中はコーヒーショップ、夜はワインスタンドになるということでみなさま緑道散歩がてらフラッと立ち寄ってみてください☕️🍷 <オカタオカ> 桑沢デザイン研究所卒業。2022年より東京から鹿児島へ拠点を移す。書籍、アパレル、広告など幅広い媒体にイラストレーションを提供するほか、ペインティングだけでなくセラミックやウッドカットなど多様な手法で作品を制作している。近年は鹿児島発のカーアクセサリーブランド〈HIGHWAY／南国灰道倶楽部〉を立ち上げるなど、その活動は多岐にわたる。車と犬が好き。 ___________________ THESTEPS（ザステップス） 東京都渋谷区幡ヶ谷1-29-2 Information：[email protected] ___________________ #オカタオカ #THESTEPS #realgate #renovation #realegaterenovation #interiordesign #ザステップス #リアルゲイト #リノベーション #リノベーションオフィス #インテリアデザイン #空間デザイン #建築デザイン #設計デザイン #不動産再生 #幡ヶ谷

JOURNAL | CREATORS 【越後貴史】 D.Stock代表・家具/意匠照明のコーディネーター 商空間向けプロダクトデザイン、および感覚重視のアートワークを手掛けるD.Stock代表 越後貴史さん。 幡ヶ谷にある築52年のビルをショップ・オフィスからなる複合施設へと生まれ変わらせた「THESTEPS」にて共用ラウンジの造作家具を手掛けていただきました。 飲食店×オフィスというユニークな空間が広がる渋谷「七一飯店 /@nana_ichi_fundian 」にて、現在の仕事に携わるようになったきっかけや、プロダクトデザインで心がけていることなどをお伺いしました。 インタビュー記事はプロフィールのURLまたはハイライトの「JOURNAL」よりご覧いただけます。 ___________________ < 越後貴史 > 2002年、株式会社ミュープランニング＆オペレーターズに入社し、FFE(家具、什器、備品)専門部署D.Stockに所属。2017年、同部署の名前を引き継ぎ独立し、商業施設向けのプロダクトデザインとコーディネートを中心に活動。家具と意匠照明のコーディネーターとして、場の背景を考慮し、相応で、背伸び感のない、心地よい場づくりを目指し提案を行う。 ___________________ Photo @hisaya_hirose #realgate #ordermadetokyo #renovation #realegaterenovation #interiordesign #THESTEPS #リアルゲイト #リノベーション #インテリアデザイン #空間デザイン #設計 #ザステップス #幡ヶ谷