ДАЧА МАРАЗЛИ: СЕЗОН 2
ЧТО СЛУЧИЛОСЬ В МЕЖСЕЗОНЬЕ (И КТО ЭТИ ЛЮДИ НА КАРТИНКЕ)
Как вы могли заметить с мая месяца не проводились акции, а мы не писали обновления на странице. У многих сложилось впечатление, что все благополучно решилось, но это, к сожалению, еще не так❗
С одной стороны застройщик не предпринимал действий, которые бы требовали публичной реакции. С другой стороны расследование НАБУ по афере с продажей Дачи Маразли по заниженной цене в обход процедурам идет полным ходом. Это процесс небыстрый, но нас радует инициативность Антикоррупционного Бюро. В одесском офисе их так же достала эта дичь по застройке Одессы, как и остальных одесситов.
Пока мы следим за уголовными делами, которые открываются на участников этой аферы, мы также отслеживаем все слухи о возможных действиях застройщика. Слухи размытые, как фон в портретном режиме айфона. Поэтому чтобы случайно не стать источником фейков, мы будем писать только в чем уверены. На данный момент мы уверены в возможной активизации застройщика уже этой весной. Вариантов их действий масса и гадать в этом посте не будем.
👉Теперь все основные события по пунктам:
1. В конце прошлого года чиновнику обладминистрации Виктору Лунгулу (на картинке) вручили подозрение в злоупотреблении своим положением. Согласно расследованию Лунгул очень сильно постарался продать здания комплекса Дачи Маразли. За меньше чем 30 миллионов гривен при их рыночной стоимости под 60 миллионов. Без какого либо аукциона одному конкретному заинтересованному юридическому лицу. Впридачу Лунгул так расщедрился, что передал еще и окружающие 1.2 гектара земли в пользование. Просто так - громада Одессы за этого ничего не получила. Подробности: https://bit.ly/3IF8dTX
2. Ребята из Автомайдана провели в декабре акцию под стенами прокуратуры - против начальницы управления культуры и охраны объектов культурного наследия ОГА Елены Олейник (на картинке). Согласно документам на утвердила документ, который фактически позволил застроить комплекс «Дачи Маразли».
Ну акция и акция скажете вы, только вот результат не заставил себя долго ждать - прокуратура открыла дело против Олейник также за злоупотребление властью.
Далее в комментариях
ДАЧА МАРАЗЛИ: СЕЗОН 2
Здорово посмотреть такой сериал на Нетфликсе. Как жители города отбивают свое общественное пространство и аутентичность города от залетных застройщиков. Но реальность оказалось еще круче, сериал превратился в интерактивный квест, где может поучаствовать каждый одессит.
Мы не беспокоили вашу новостную ленту достаточно долго. Но наступило “послепраздничье”, а с ним и новый сезон. Была идея сделать выжимку того, что произошло за последние несколько месяцев. Но январские "очень странные дела" немного прервали наши планы. Так что выжимка-дайджест будет в следующем посте. А этот - про странные дела.
ЧТО ЗА СТРАННЫЕ ДЕЛА?
Внезапное исчезновение новостей о Даче Маразли из одесских СМИ и телеграм-каналов. Видимо, так застройщик репетирует внезапное исчезновение зданий комплекса Дача Маразли (а это, напомним, особняки Кич, Андриевского, Фабрицкого). Буквально вчера в новостях появилось сообщение, что НАБУ (вернее сказать САП, Специализированная антикоррупционная прокуратура) нанесло еще один удар по афере с Дачей Маразли и подало иск об аннулировании ее продажи облсоветом (https://bit.ly/3qFplTj).
А уже сегодня новость начала пропадать. Как пример - сайт УСИ. Гляньте, как подписана сама ссылка (САП требует и т.д.): /sap-trebuet-ot-odesskogo-oblsoveta-otmenit-prodazhu-dachi-marazli/. Кликаем по ней, а там "а все уже, надо было раньше" и ошибка 404. Но скрины не горят как и кэш гугла. Так что здесь можно ознакомиться с оригиналом новости на сайте https://bit.ly/3qFvizD. Очевидцы сообщают, что новость пропала и в других СМИ и телеграм-каналах. Как говорится “Совпадение? И думать нечего!”. До нас давно стали доходить слухи об активизации застройщика к весне, и мы слабо верим, что новость из средств информации стала пропадать случайно. А вы как думаете?
Далее в комментариях
ЧТО БУДЕТ 2-ГО ИЮЛЯ И ПРИЧЕМ ТУТ БУТЫЛКА ИЗ ДОМА РУССОВА?
🚧Завтра, 2 июля в 14:00 в Консультативном совете при Одесской областной администрации в очередной раз будет решаться судьба застройки Дачи Маразли.
Постараемся сейчас коротко пояснить. Дело в том, что Дача Маразли находится на территории, которая входит в охранные зоны памятников архитектуры. И лепить туда ЖК-шечку нельзя по закону, причем он настолько суров, что и лазеек особо не найти.
Но несколько лет назад этот самый Консультативный совет сдуру принял решение, которое формально может стать основанием исключить Дачу Маразли из зоны охраны. Тогда же Департамент охраны культурного наследия утвердил его приказом и в тот же день отправил в Архитектуру города и Госгеокадастр. Благодаря этому решению произошли манипуляции с назначением земли и появились градусловия и дозвол ГАСК на незаконное строительство.
То есть это решение Консультативного совета стало основой для застройки Дачи Маразли. Члены совета время от времени поднимают вопрос о том, чтобы отменить то решение. Но постоянно находятся формальные поводы со стороны Управления охраны культурного наследия данный вопрос обходить стороной.
👉 Последняя из таких попыток улизнуть от обсуждения вопроса — решили не спрашивать членов совета, а попросить «специалистов» написать рецензию на уже принятое решение. Есть все основания предполагать, что данная рецензия написана исключительно в интересах застройщика. Например, среди рецензентов есть печально известные реставраторы Дома Руссова, которые умудрились в старинные скульптуры запихнуть пластиковые бутылки. Именно эту рецензию и будут рассматривать завтра, 2 июля, на Консультативном совете при Одесской областной администрации.
❗Большая просьба, приходите завтра в стекляшку на Канатной 83 (напротив Куликового поля), в конференц зал на 3м этаже. Пускают всех, на всякий случай берите документы и маски.
📍 Пятница, 2 июля, 14:00
📌 Канатная, 83, 3й этаж
#savemarazli
📸А вот и небольшая часть нашего фотоотчета со вчерашней АрхСушки «Одесса эпохи Маразли»!
К сожалению, здесь мы ограничены только 10 фотографиями, поэтому оставляем ссылку на весь альбом с 80 (!) фото в шапке профиля.
По прогнозу был ветер и дождь — а в итоге солнце, тепло и две с половиной сотни фотографий архитектурных жемчужин Одессы, которые в конце мероприятия были в считанные минуты разобраны гостями выставки!
Мы благодарны @archodessa за предоставленные для выставки фотографии! Большое спасибо всем участникам и гостям — ведь именно вы и создали эту праздничную атмосферу! Спасибо всем журналистам, которые осветили наше событие🤗
И главное, мы бы хотели напомнить основой посыл мероприятия: если в общественном поле не уделять внимание старинной одесской архитектуре — мы рискуем потерять это наследние из-за жадных застройщиков. Комплекс зданий Дача Маразли под угрозой застройки фиктивной компанией «Бульвар 1906» (которая, вероятно, покрывает истинного застройщика). Только активность одесситов не позволяет им загнать на территорию строительную технику.
Следите за новостями на нашей странице @savemarazli , делайте репосты, рассказывайте о ситуации с Дачей Маразли друзьям и родственникам — только общественный резонанс может заставить застройщика окончательно отказаться от планов застройки этого комплекса исторических особняков!
P.S. Нашли себя на фото?
P.P.S. Все ваши сториз добавили в актуальное, чтобы сохранить тёплую атмосферу вчерашнего дня☀️
#savemarazli
📸Уже завтра (в субботу, 29 мая) пройдет фотосушка «Одесса эпохи Маразли» — совместная акция @archodessa и @savemarazli !
📍 Место проведения: Дача Маразли на Лидерсовском бульваре, 13.
📌Время проведения: суббота, 29 мая, 12:00.
👉 Архсушка «Одесса эпохи Маразли» — это формат фотовыставки под открытым небом. Отобранные фотографии по хештегу #archodessa, развешиваются на бечевке, как белье после стирки для сушки. В рамках фотосушки «Одесса эпохи Маразли» будут представлены фотографии классической одесской архитектуры, которая является не только мощным магнитом для туристов, но и предметом трепетной любви поколений одесситов.
Безусловно, Дача Маразли (Маразли-Кич) является одним из таких объектов. И сегодня, к сожалению, она находится под угрозой застройки. Цель сушки — показать памятную архитектуру, которая своим шармом генерирует знаменитую одесскую атмосферу европейского приморского города. И которая требует от одесситов повышенного внимания. Ведь если для нас старинная архитектура — это сокровище, которое необходимо беречь, то для потенциальных застройщиков это лишь досадная помеха, которую нужно устранить, чтобы освободить площадь под новенький ЖК.
Дача Маразли дает сдачи (@savemarazli ) — движение одесситов, которые хотят сохранить Дачу Маразли на Лидерсовском бульваре и не допустить ее застройку. На данный момент большая часть зданий комплекса Дачи Маразли находится за строительным забором, который застройщик установил несколько месяцев назад. Из-за активных действий одесситов и постоянного резонанса застройщик не решается перейти к активной фазе строительства.
Историко-фотографический проект @archodessa — уникальный каталог наиболее интересных архитектурных построек Одессы. Создаётся старанием Александра Левицкого и Дмитрия Шаматажи. Цель проекта — сохранить в виде фотоматериалов уникальную архитектуру Одессы, не только фасады, дворы и интерьеры, но и детали, сопроводив их описанием архитектурных элементов, историческими заметками и одесскими легендами.
📌Выставка работает с 12:00 — 13:00. С 13 — 15:00 любой желающий может забрать одну фотографию.
#savemarazli
Не успеваем анонсировать все мероприятия на Даче Маразли, которые там проводят одесситы, и постим уже постфактум!
Сегодня был второй майский субботник — одесситы доубирали территорию и вынесли несколько здоровенных мешков с мусором. Среди участников субботника были замечены айтишники, журналисты, работники культуры, сотрудники антикоррупционных органов. Инициатива @savemarazli продолжает набирать обороты и объединять людей из разных сфер деятельности💪
А в следующую субботу на Даче Маразли будет проходить Архсушка «Одесса эпохи Маразли». Но об этом подробнее в отдельном посте чуть позже🙂
#savemarazli
Всем привет!
🧹Приглашаем на субботник на Даче Маразли!
Когда: 1 мая, суббота, 12.00
Застройщик вот уже 2 года владеет зданиями Дачи Маразли. И примерно столько же арендует участок вокруг.
Угадайте, что было сделано, чтобы держать участок в чистоте, а здания в порядке?
НИ-ЧЕ-ГО
Одесситов от заезжих застройщиков отличает чувство ответственности за свой город. И нам надоел срач вокруг Дачи Маразли.
Компания «Бульвар 1906» в рекламных постах только и рассказывает, как создаст на территории Дачи Маразли рай на земле, просто пустите строительную технику. Типичная схема наперсточников — создать срач, чтобы потом манипулировать фразами «да лучше небоскреб, чем этот мусорник».
🤝 В субботу в 12.00 одесситы соберутся, чтобы самим убрать на открытой части территории Дачи Маразли и вынести весь мусор, который там накопился. Это наш город и наша территория, пусть и во временной аренде.
Приглашаем всех желающих. Берите перчатки, садовый инвентарь, мусорные пакеты. До встречи!
#savemarazli
ЗАВТРА, 3-ГО МАРТА — ВАЖНОЕ СОБЫТИЕ В РАМКАХ БОРЬБЫ ЗА СОХРАНЕНИЕ ДАЧИ МАРАЗЛИ
Одним из этапов, который положил начало афере по застройке Дачи Маразли, является решение Консультативного совета по вопросам охраны культурного наследия ОГА от 2019 года. На основании того решения была составлена научно-проектная документация по границам и режимам использования охранных зон Дачи Маразли.
👉 Если коротко — это документация является одной из ключевых для начала строительства.
Благодаря резонансу, который одесситы создали своей активностью, сами члены Консультативного совета вынесли на завтра вопрос ПЕРЕСМОТРА того решения. Если большинство членов совета встанет на сторону одесситов — это будет еще одной победой за сохранение комплекса зданий Дачи Маразли.
📌 Мы будем следить за ходом заседания, которое состоится завтра, 3-го марта, в 14.00 на Канатной, 83.
#savemarazli
🚧 Визуализация — красивая картинка того, что якобы планирует сделать застройщик.
Ключевое слово тут именно картинка. Проконтролировать, чтобы визуализация в реальности соответствовала правде невозможно, а вот попытаться подкупить людей красивой картинкой, особенно в сравнении с тем, во что застройщик за последние несколько лет превратил территорию — почему бы и нет.
👉 Давайте рассмотрим, как в Одессе застройщики используют визуализацию в своих целях:
1. Из свежего — компания Гефест рекламирует свой будущий ЖК в окружении густого леса (следующая картинка в карусели). Возник справедливый вопрос, а где это в Одессе такой лес, как на картинке? Представитель компании признался, что цель — красиво показать фасад, а не реальность. На самом деле вместо леса рядом как минимум 24-этажный ЖК Аквамарин. Но с лесом красивее.
2. Летний театр Горсада. Визуализация, которой подкупали одесситов, и реальность, которую в итоге имеем (рис.3 в карусели). Вместо капитальной сцены — временное недоразумение уровня бродячего цирка, вместо белых беседок — МАФы как на остановках в спальном районе. Зато благодаря визуализации застройщику удалось успокоить людей и закрепить за собой территорию. При этом он не бросил планы построить там торговый центр. Это одна из причин, почему сцена временная.
3. Визуализация застройщика Дачи Маразли (1-я картинка в этом посте). Это одна из визуализаций, которая просочилась в интернет раньше времени. Обратите внимание, как крыша 2х-этажного особняка Марии Кич оказалась на уровне 6-го этажа высотки. Т.е. особняк специально растянули на картинке, чтобы высотка не выглядела огромным монстром. На картинке здания почти равнозначны, хотя по факту строительство такой высотки возле старинного особняка с большой вероятностью приведет к его обрушению.
🔖 Это лишь три примера из множества, когда визуализация создана, чтобы продать ложь. Ждем, когда в ответ на общественный резонанс Бульвар 1906 предоставит красивый проект со множеством деревьев, которые не высадит, и общественным пространством на уровне Зеленого театра, которое не создаст.
Верить проекту, нарисованному в ответ на резонанс нельзя. Ведь его целью будет успокоить одесситов, чтоб не мешали.
7 фактов о компании «Бульвар 1906», которая планирует застроить Дачу Маразли:
1. Создана совсем недавно, в 2019 г. О создании и о том, как им вообще достались здания Дачи Маразли, сделаем отдельный пост. Ильф и Петров могли бы целую книгу написать.
2. Название взято неспроста: именно в 1906 г. Лидерсовский бульвар, где находится Дача Маразли, получил свое современное название. А значит компания создана под один-единственный проект.
3. Называют себя девелоперской компанией (этим модным словом сейчас заменяют термин застройщик), хотя их квед 70.22 — «Консультування з питань комерційної діяльності й керування». Ни слова о стройке.
4. Про себя пишут, что «намереваются реализовать крайне сложный и амбициозный проект». При этом в их портфолио даже простых и неамбициозных проектов ровно 0. Амбициозных и сложных, как вы понимаете, тоже 0. Сайт, кстати, можете не искать — его тоже нет.
5. За несколько лет владения комплексом зданий Дача Маразли не сделали ничего, кроме вырубки деревьев. Зато после появления общественного резонанса заявили, что они вообще-то за «сохранение и восстановлением в аутентичном виде старинных особняков». И начали вырубать деревья еще интенсивнее.
6. Ведут себя как террорист, захвативший заложников. Только в заложниках у них не люди, а старинные особняки за забором. Купив эти здания, они стали единственными, кто может следить за их состоянием. С этой позиции выдвигают требование: разрешите нам реализовать стройку и только тогда мы подумаем, что делать с особняками. С теми, которые не получится снести, и которые не развалятся, когда начнут забивать сваи.
7. Очень быстро меняют юристов. В декабре на митинг к одесситам выходила юристка Инга Монастырная. Всего через месяц на акции «Встреча на даче Маразли» компанию представлял уже Игорь Фомичев. Делаем ставки, когда он тоже поймёт, что с этими мошенниками пора завязывать.
Вот такие шулеры решили поиграть с одесситами. Как с любыми шулерами наше главное оружие — бдительность. Ситуации как в видео в предыдущих постах происходят практически каждый день. Мы просто не успеваем обо всем писать. Борьба продолжается и одесситы не отступят✊
#savemarazli
