💥💥 INCROYABLE !!
Ce week-end vous avez eu l'occasion de me voir à deux reprises sur les chaînes du groupe M6 !
Tout d'abords sur 6ster samedi matin puis sur M6 le dimanche matin dans deux émissions différentes.
Vous avez regardé ?
Dites moi ce que vous en avez pensé en commentaires. 😊
#incroyable #immobilier #émission #télévision
📣 **MOULINS & ALENTOURS — NOUS RECHERCHONS VOS BIENS !** 🏡✨
L’équipe **100% Immo**, avec **Michel Morgado, votre expert immobilier à Moulins**, lance actuellement un casting de biens immobiliers sur tout le bassin moulinois :
🏠 Maisons
🏢 Appartements
🌿 Biens atypiques
🔧 Projets de rénovation
📍 Secteurs : Moulins, Yzeure, Avermes, Toulon-sur-Allier, Bressolles…
Vous souhaitez mettre votre bien en avant dans une émission diffusée chaque jour sur les chaînes du groupe M6 ?
👉 C’est le moment idéal pour bénéficier d’une visibilité exceptionnelle et mettre toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleures conditions !
📩 Envoyez-moi un message privé ou laissez un commentaire, je vous contacterai rapidement.
🎬 À très vite pour de nouvelles aventures immobilières à Moulins et ses alentours !
#Moulins #Immobilier #100PourcentImmo #Allier #ExpertImmobilier MichelMorgado
Erreur fréquente : lancer les consultations, choisir des entreprises, puis appeler un maître d’œuvre “pour rattraper”. 🚧
Plus on attend, plus on paie en imprévus, en débats et en reprises. 💸
Dès la phase de réflexion, il aide à diagnostiquer, prioriser et présenter un dossier solide en assemblée générale, avec un budget plus sécurisé. 📑
Qu’est-ce qui fait le plus souvent dérailler un projet chez vous : le manque de visibilité, le calendrier, ou la peur du dépassement de budget ?
Votre maison est-elle une passoire thermique ? ❄️
Un mauvais DPE peut faire chuter la valeur de votre bien de façon spectaculaire.
Découvrez pourquoi la rénovation énergétique n'est plus une option. 📉
#dpe #valeurimmobiliere #passoirethermique
✨ **À la découverte du CNCS à Moulins : un voyage au cœur des costumes de scène** ✨
Connaissez-vous le **Centre National du Costume de Scène (CNCS)** à Moulins, dans l’Allier ? C’est un lieu absolument unique en France… et même au monde ! 🎭
Installé dans une ancienne caserne de cavalerie magnifiquement réhabilitée, le CNCS conserve et expose des milliers de costumes issus du théâtre, de l’opéra et du ballet. Des créations spectaculaires portées par les plus grands artistes, des pièces d’une finesse incroyable, des broderies, des matières et des détails qui racontent chacun une histoire…
👗 Chaque exposition est une immersion dans l’univers du spectacle vivant. On y découvre le travail minutieux des costumiers, la magie des ateliers, l’évolution des styles et des époques. C’est à la fois artistique, historique et profondément émouvant.
Et ce n’est pas tout…
🌿 **Moulins et l’Allier valent à eux seuls le détour !**
Charmante cité au riche patrimoine, Moulins séduit avec sa cathédrale, son centre historique plein de caractère et ses ruelles pleines de douceur. La région offre aussi de magnifiques paysages, entre bocages, forêts et rivières.
🍷 C’est l’occasion parfaite pour un week-end culturel et gourmand : produits du terroir, marchés locaux, balades au grand air…
🎟️ Que vous soyez passionné(e) de mode, amateur(trice) de théâtre, amoureux(se) du patrimoine ou simplement curieux(se), le CNCS est une expérience inoubliable.
Alors, pourquoi ne pas prévoir votre prochaine escapade à Moulins ?
L’art, l’histoire et la beauté vous y attendent 💫
#CNCS #Moulins #Allier #Patrimoine #Culture SortieCulturelle Auvergne WeekEndEnFrance
Bien à vendre - Yzeure
🏠 95 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains
Située dans un quartier paisible d'Yzeure, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'entrée dessert une cuisine équipée et un séjour lumineux de 26 m², agréable pour les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé apporte une vraie polyvalence avec une troisième chambre climatisée.
Vous y trouverez également une cuisine d'été, une chaufferie et un accès direct vers l'extérieur.
Le terrain clos d'environ 600 m² permet de profiter d'un jardin facile à vivre en toute tranquillité.
La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours.
Un grand garage complète l'ensemble et apporte un vrai confort de stationnement et de rangement.
Isolation par l'extérieur, double vitrage et électricité refaite renforcent les prestations de cette maison.
Un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir une famille à proximité des services.
📊 DPE : classe D • GES : classe B
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0646497337
#Yzeure #NewHome #AVendre
Bien à vendre - Bessay-sur-Allier
🏠 80 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains
Située à Bessay-sur-Allier, dans un environnement paisible à 15 minutes de Moulins et de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique.
Construite en 2021, elle séduit par sa belle luminosité et sa conception moderne.
Le séjour de 26 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, ouverte et conviviale.
Un cellier attenant complète l'espace de vie avec un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.
La maison bénéficie d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages de bonnes performances énergétiques.
À l'extérieur, le terrain clos et muré de 700 m² permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse.
Un garage de 20 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.
Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au calme.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir vos projets.
📊 DPE : classe B • GES : classe A
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0646497337
#Bessay-sur-Allier #NewHome #AVendre
Vous rénovez et vos murs vous désespèrent ? 🏚️
Découvrez pourquoi le placoplatre est devenu l'allié incontournable des chantiers modernes. Isolation, esthétique et rapidité : on vous explique tout en images.
Optimisez votre espace dès maintenant ! 🚀
#renovationmaison #placoplatre #amenagementinterieur
💞 Souvenez-vous bien de cela, après une période difficile, le soleil fînit toujours par revenir, si vous avez des projets, croyez en vous et ils verront le jour, j'en suis persuadé 🫶
#projets #croyance #avenir #amour #immobilier
Bien à vendre - Saulcet
🏠 148 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains
À Saulcet, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale de 148 m² offre un cadre de vie très agréable avec une belle vue sur la campagne. Le séjour-salon de 38 m², lumineux et chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine séparée et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, atelier chauffé, espace polyvalent et cave. À l'extérieur, la terrasse prolonge parfaitement les espaces de vie. Le jardin arboré de 2 100 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature. La construction de qualité constitue une excellente base pour un projet de modernisation personnalisé. Un bien complet, lumineux et agréable à vivre, parfait pour accueillir une famille.
📊 DPE : classe E • GES : classe E
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0646497337
#Saulcet #NewHome #AVendre
Bien à vendre - Monétay-sur-Allier
🏠 177 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains
À Monétay-sur-Allier, dans un environnement paisible du Bourbonnais, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant à 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 20 minutes de Moulins.
La maison, soigneusement entretenue, développe 177 m² au sol et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Vous y trouverez un séjour agréable, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, deux salles d'eau et des espaces pratiques au quotidien.
Une grande pièce avec accès indépendant permet d'envisager un bureau, un atelier, un cabinet ou une activité d'accueil.
À l'étage, les pièces mansardées complètent confortablement l'espace nuit.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture, pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, ravalement de façade et terrasse.
Les deux caves apportent un vrai plus pour le rangement.
À l'extérieur, le terrain de 8 000 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature.
La grange de 100 m² au sol offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel.
Un bien complet, fonctionnel et évolutif, avec une excellente performance énergétique classée B.
📊 DPE : classe B • GES : classe A
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0646497337
#Monétay-sur-Allier #NewHome #AVendre
Bien à vendre - Cressanges
🏠 207 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 3 salles de bains
À Cressanges, cette maison de caractère de 207 m² offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux de 38 m² avec parquet en chêne et cheminée, un salon, un bureau et une cuisine équipée.
Une chambre avec salle de bain privative permet une vie de plain-pied très confortable.
La véranda de 35 m² avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie en toute saison.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau.
Le sous-sol complet d'environ 100 m² accueille une cave, un atelier, un garage et une cinquième chambre.
Le terrain arboré et fleuri d'environ 1 953 m², piscinable, invite à profiter pleinement de l'extérieur.
Une dépendance de 30 m², un carport, un kiosque et un abri bois viennent compléter l'ensemble.
Les prestations récentes renforcent le confort : toiture neuve, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation et double vitrage.
Un bien complet, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité de Moulins et des commodités du village.
📊 DPE : classe D • GES : classe B
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0646497337
#Cressanges #NewHome #AVendre
