Как продавать архитектуру разным поколениям?
Мы провели исследование и выясняли, что каждое поколение воспринимают информацию по-своему. Подробнее в этой подборке
В постоянной борьбе между открытыми летними помещениями и закрытыми лоджиями победила «ничья»
Мы убедили застройщика пойти на эксперимент и сделать квартиры, в которых одновременно есть лоджия и небольшой открытый балкон. И эти квартиры продались первыми.
Рендер эскизного проекта должен минимально отличаться от реализации.
Такой вот нескромный KPI стоит у нас в бюро, который заставляет нас не спать ночами. Между рендером и реализацией прошло 7 лет.
Тот редкий момент, когда ты меняешься местами с девелопером. Теперь ты оцениваешь застройщика, а не он тебя.
Никита Маликов, руководитель бюро, был модератом и членом жюри Девелоперской олимпиады в рамках Российской строительной недели, которая состоялась с 4 по 6 марта в Москве.
Тюмень. Реновация. Детали
Кто бы мог подумать, что профилированный лист так хорошо сочетается с деревом. Работа с нюансами и смыслами: эвакуационная лестница в центре здания из технического решения стала его доминантой, превратившись в радиальный объем.
Задача была сиять и привлекать внимание!
Здание располагается на важной транспортной развязке, соединяющей город Тюмень с аэропортом и огромным парком. В разрез с тендерами мы отказались от панорамных окон и в качестве основного фасадного материала выбрали оцинкованный профлист, что позволило зданию выбиться из типичного вида коммерческих построек.
Необычный внешний вид привлек двух очень крупных арендаторов — Флакон и Андерсон.
Реновация здания в Тюмени под креативный кластер Флакон
Может показаться, что изначальное здание было и так креативным, даже чересчур. Но качество строительства сооружения в 90-х, как и материалы, оставляло желать лучшего. Поэтому здание пришлось освободить от пристроек, оголить до первоначального каркаса и работать с ним почти с нуля, полностью меняя концепцию и объем.
Из забора в фасад
Профлист придумал английский инженер Генри Робинсон Палмер и в 1829 году получил на него патент. Он не планировал его использовать в заборах. Этот материал должен был стать инновационным из-за простоты доставки и монтажа. Его использовали в автомобилестроении и даже авиации.
Свое призвание как фасадный материал профлист получил в начале 20 века из-за сложного силуэта и возможности применения в любой сезон. Он – дедушка всех современных фасадов.
Но мы не стесняемся применять этого дедушку в своих проектах, ведь профлист, как и камень, и штукатурка, считается материалом классической архитектуры.
Заказчик горел идеей самоцветов, ему нравится история места и он разбирается в горном деле. Немного подумав, мы решили обыграть эту особенность в нашем проекте. Ведь редко заказчики так увлеченно хотят что-то нестандартное.
Мы сделали так, будто красивые камни рассыпаны на участке. Но при этом придали им строгий порядок и уникальные элементы каждому дому.
