📣 Zeer fijn nieuws: mijn tweede fonds komt eraan! Via een @finhouse.be feeder zal het nieuwe Space & Defense fonds van @jurgeningels toegankelijk worden gemaakt vanaf €100.000.
🛰️ Het Smartfin team zal investeren in veelbelovende niet-beursgenoteerde bedrijven die technologie ontwikkelen voor luchtvaart, ruimtevaart en defensie, met unicorn-founder Jan Hollez als Managing Partner.
⌛️ Het Space & Defense fonds wordt niet opgenomen in het Finhouse fund of funds omdat de verwachte looptijd in de ruimtevaartsector langer is dan bij een klassiek private equity- of venture capital fonds.
👌 Een voordeel van die langere looptijd is dat de kapitaalopvragingen normaal gezien relatief beperkt zullen zijn. Als investeerder mag je uitgaan van ongeveer 12% per jaar gedurende +- 8 jaar.
✔️ Het fonds wordt gestructureerd als een fiscaalvriendelijke private privak en het adviescomité is indrukwekkend, met onder meer Anna Lee Fisher, voormalige NASA-astronaute.
🚀 Dankbaar om het Finhouse-aanbod via de samenwerking met Smartfin verder te zien groeien. Aarzel niet om mij een bericht te sturen bij interesse. Veel succes aan Smartfin-team de komende jaren!
Vandaag heb ik bijzonder nieuws te delen: mijn eigen fonds komt eraan!
Vorige maand kreeg ik de 30 Under 30 prijs van @forbes_belgium omwille van de positieve bijdrage die ik probeer te leveren aan de financiële educatie in Vlaanderen.
Vooral op het vlak van beursbeleggingen weten jullie ondertussen hoe het moet: beleg in low-cost ETF’s. Idealiter via een low-cost broker.
Ik ben een grote fan van ETF’s en beleg ook zelf op de beurs, maar wist je dat maar 1% van de bedrijven beursgenoteerd is? Meer en meer mijden goede bedrijven de beurs. Het grootste deel van mijn geld zit in niet-beursgenoteerde bedrijven via private equity en venture capital fondsen.
Ook bij de families die ik vertegenwoordig via Finhouse, merk ik dat een groot deel van hun vermogen in niet-beursgenoteerde bedrijven is belegd. Geld dat je op de lange termijn kunt missen, kun je voor een deel alloceren in PE en VC. Als je het goed doet, gaat het om een mooie diversificatie met een hoger rendement, maar deze producten zijn wel minder liquide.
Bijkomend probleem: de beste producten die ik tegenkom hebben een minimale inleg van honderdduizenden of zelfs miljoenen euro’s. Er zijn alternatieven met lagere minimale instapbedragen, maar die zijn niet ideaal vanuit kosten- en belastingperspectief.
Dat brengt mij bij de lancering van het Finhouse Global Fund: in het fonds zullen alle interessantste fondsen die ik tegenkom als multi-family officer op een fiscaalvriendelijke manier worden gebundeld en aangeboden vanaf €100K.
Of je nu €100K of €25M hebt om te investeren in niet-beursgenoteerde bedrijven, het Finhouse fonds zal ervoor zorgen dat je geld gespreid wordt over top PE- en VC-producten.
Het Finhouse FoF garandeert een spreiding op het vlak van groottes van bedrijven, geografieën, sectoren en vintage years. Kortom, we willen een one-stop shop zijn voor PE en VC.
Zeer excited om naast educatie nu ook door middel van een eigen product een steentje te kunnen bijdragen aan het rendement van (hopelijk veel) Belgische investeerders. De juridische documentatie van het fonds wordt momenteel gefinaliseerd. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek - link in bio!
Excited om te laten weten dat ik bij @borgerhofflamberigts heb getekend voor mijn eerste boek!
📅 Publicatiedatum? Oktober 2024.
📖 Waarover? Een praktisch boek om je geld voor jou te laten werken. Niet te veel bladvulling, theorie en geschiedenis, maar concrete, impactvolle tips om aan vermogensopbouw te doen op de beurs, via vastgoed, edelmetalen, etc.
👇 Welke topics, tips of bedrijven (brokers, platformen, …) kunnen zeker niet ontbreken in een basisboek over personal finance? Welke vragen zou je graag behandeld zien? Laat maar weten!
De meeste Belgische banken en brokers vragen om ten laatste eind mei iets te laten als je graag voor opt-out kiest in het kader van de nieuwe Belgische meerwaardebelasting van 10%.
🎉 Comment “Apis” en ik stuur je met veel plezier de invite voor het online gesprek.
Zeer blij dat Apis III deel uitmaakt van de portefeuille van het Finhouse Global Fund. Via deze investering krijgen onze investeerders blootstelling aan de strategie en investeringen van Apis Partners.
Bij @finhouse.be proberen we bij te dragen aan meer transparantie binnen private equity, onder meer door onze investeerders rechtstreeks in contact te brengen met de fondsmanagers zelf.
Nu maandag geven we daarom naar goede gewoonte het woord aan het Apis-team, inclusief live Q&A.
Tot dan!
Belangrijke toevoeging: deze aanpak werkt niet zomaar altijd. Er zijn een aantal voorwaarden om effectief een fiscale besparing te realiseren.
Zo heb je bijvoorbeeld geen kinderen (want die zijn reservataire erfgenamen), moeten je ouders nog in leven zijn én bereid zijn om nadien (een deel van) het vermogen door te schenken.
In de praktijk vraagt dit dus vertrouwen, afstemming binnen de familie en een correcte uitwerking. Deze techniek is niet voor iedereen relevant.
Ter context, sinds 2018 betaal je als broer of zus in Vlaanderen tot 55% erfbelasting op alles boven 75K. Dat is meer dan de helft. Ter vergelijking: vroeger liep dat zelfs op tot 65%.
Door via je ouders te werken, kan dit in veel gevallen fiscaal efficiënter verlopen. Maar, opnieuw, let op: dit vraagt vertrouwen, afstemming binnen de familie en een correcte uitwerking.
We nemen bij @finhouse.be bewust de tijd om u mee te nemen in onze aanpak en loodsen u door belangrijke begrippen die eigen zijn aan successieplanning en de financiële sector.
Vandaag onder de loep: hoe kun je omgaan met de hoge erfbelasting tussen broers en zussen? Hopelijk heeft u iets aan deze video.
Meer weten hierover? Als Finhouse-investeerder staat ons team u met veel plezier te woord.
Een extra tip die ik graag zou meegeven, zeker aan mensen met grotere beleggingsportefeuilles: durf ook te leven.
Wat heb je uiteindelijk aan al die nulletjes op uw rekening als je er nooit iets mee doet? Durf die mooie reis te maken met het gezin, een mooi huis te kopen of geld uit te geven aan ervaringen, mensen en goede doelen die belangrijk voor je zijn, zelfs al is dat financieel niet altijd de “optimale” keuze.
Veel @finhouse.be -klanten die ik spreek en die financieel succesvol zijn geworden, zeggen niet dat ze te veel hebben uitgegeven. Integendeel. Vaak zeggen ze net dat ze wat meer hadden mogen genieten onderweg.
Uiteraard draait geluk vaak niet om consumeren of dure spullen, maar geld is uiteindelijk ook een middel om vrijheid, rust en mooie herinneringen te creëren.
En vaak zitten die mooiste momenten net in kleine dingen: een wandeling met de hond, een etentje met familie of vrienden, sporten, reizen of simpelweg tijd hebben voor de mensen die je graag ziet.
PS: Ik heb recent ook een feederfonds gelanceerd op het Space & Defense fonds van Jürgen Ingels (Smartfin). Stuur mij gerust een bericht als je daar meer informatie over wenst.
Fijne week!
Een voorbeeld van een algemene aanvullende clausule voor in de oprichtingsakte:
“De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen, instellingen of ondernemingen. De vennootschap kan participeren in of een fusie aangaan met andere vennootschappen, verenigingen, instellingen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, desgevallend inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan functies of mandaten van bestuurder, beheerder, directeur, commissaris of vereffenaar in andere vennootschappen, verenigingen of instellingen waarnemen.
De vennootschap heeft de bevoegdheid alle handelingen te stellen in het kader van het vergoeden van de bestuurder(s) in geld/in natura of via voordelen van alle aard.”
Het probleem is niet dat er te weinig belastingen zijn. Het probleem is dat we er allemaal al teveel betalen, ook de rijken. Zonder succesvolle ondernemers zijn er geen jobs en komt er niets binnen bij de overheid. Stop de stigmatisatie aub en krijg uw uitgaven onder controle.
Toevoeging: dit is geen “one size fits all”-strategie. Het werken met leningen (leverage) kan je rendement verhogen, maar ook je risico.
In de eerste jaren moet je vaak zelf bijleggen: aflossing is hoger dan huurinkomsten. Denk ook aan onderhoud, leegstand, belastingen en interesten.
Ook: in de video spreek ik over 25 jaar, maar typisch zul je maar op 20 jaar kunnen lenen voor een verhuurpand.
Daarnaast is een jaarlijkse stijging van vastgoedprijzen (bijv. 4%) geen garantie. De markt kan ook tijdelijk dalen of stagneren, alhoewel we bij @finhouse.be van blijvende prijsstijgingen uitgaan.
Waarom vastgoed en waarom met een lening? Omdat je met gespreid vastgoed en schuldopbouw vaak sneller vermogen opbouwt op de lange termijn. Je gebruikt de bank als hefboom.
Belangrijk om mee te nemen:
Zorg voor een voldoende grote buffer (onverwachte kosten zijn gegarandeerd).
Denk in decennia, niet in maanden.
Spreiding over meerdere panden kan je risico verlagen, maar verhoogt de complexiteit en opvolging. Besteed dit eventueel uit.
Check altijd je persoonlijke situatie (inkomen, risicobereidheid, gezinssituatie) met een adviseur.
In veel gevallen zie je hetzelfde patroon: eerst negatieve cashflow, daarna break-even, en op termijn positieve maandelijkse inkomsten.
Het verschil? Dat ligt vaak niet in het pand zelf, maar in de structuur en het geduld.
Zoals u weet, zetten we bij Finhouse sterk in op financiële kennisdeling of educatie. We nemen bewust de tijd om u mee te nemen in onze aanpak en loodsen u door alle begrippen die eigen zijn aan de sector. Vandaag onder de loep: lenen voor vastgoed of niet?
Meer weten hierover? Neem als Finhouse-investeerder gerust contact op met iemand van ons team.
Al genoeg vastgoed in portefeuille? Contacteer ons gerust voor andere beleggingen. Vandaag hebben we één fonds. Meer van dit soort inzichten? Volg ons voor praktische financiële en fiscale tips.
