🏗️💨 Hito técnico para la construcción en la Región de Coquimbo
La semana pasada realizamos una demostración práctica del Ensayo Blower Door (Ensayo de Hermeticidad) en una vivienda del proyecto DS49 “Brisas del Mar”, en Tongoy 📍, con el objetivo de verificar en terreno el desempeño real de la envolvente constructiva.
👷♂️📐 La jornada contó con una alta convocatoria técnica:
profesionales, supervisores y fiscalizadores del SERVIU Coquimbo, junto a la empresa constructora y la entidad patrocinante, participaron de esta instancia para conocer cómo se miden las infiltraciones de aire según la nueva Reglamentación Térmica vigente en Chile 🇨🇱📏.
🏆 Resultado del ensayo
La vivienda piloto cumplió consistentemente en 3 ocasiones, acreditando el estándar de hermeticidad exigido ✅.
Este ejercicio confirma que la calidad constructiva puede y debe validarse en obra, mediante medición instrumental, y que es posible alcanzar altos estándares incluso en vivienda social, cuando existe una correcta ejecución y control técnico 🔍.
🤝 Agradecemos especialmente a Constructora CPC Viviendas por generar esta instancia de apertura técnica y colaboración, y felicitamos al equipo por el cumplimiento del estándar exigido, reflejo de un trabajo bien ejecutado en obra.
Gracias a todos los profesionales que asistieron por su interés en elevar el estándar de nuestras viviendas.
Seguimos avanzando. 🚀
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🚧 La nueva normativa térmica en Chile cambió las reglas del juego.
Hoy ya no basta con “cumplir en cálculo”.
Con la modificación del art. 4.1.10 de la OGUC, el control de infiltraciones de aire pasa a ser parte del acondicionamiento térmico exigido por normativa, junto con transmitancia, condensaciones y ventilación.
🔍 Entonces… ¿el Blower Door es obligatorio?
👉 Depende del proyecto, pero sí es exigible medir o acreditar infiltraciones en cada vez más casos.
🚧 Medir hermeticidad te permite:
✔️ Anticiparte a observaciones de DOM o SERVIU
✔️ Reducir pérdidas energéticas reales
✔️ Prevenir condensaciones y patologías ocultas
✔️ Asegurar confort térmico para el usuario final
✔️ Verificar que la ejecución coincide con el diseño
En Ecocertifica no solo hacemos el ensayo:
🔎 Diagnosticamos
🛠️ Te apoyamos en la corrección
📄 Entregamos informes técnicos válidos y trazables
🤝 Acompañamos el proyecto de principio a fin
📩 ¿No sabes si tu proyecto debe medir hermeticidad?
Escríbenos por DM y lo revisamos juntos.
Medimos. Optimizamos. Certificamos.
— Ecocertifica Eficiencia Energética ♻️
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¿Qué es el Valor U y por qué es tan importante en la construcción? 🏠📐
El Valor U (o Transmitancia Térmica) mide la cantidad de calor que atraviesa un elemento constructivo, como un muro, techo, piso o ventana. 🌡️➡️
La letra “U” significa la capacidad de un elemento para transferir calor entre el interior y el exterior.
En términos simples:
👉 mientras más bajo es el Valor U, mejor aislación térmica tiene la envolvente.
👉 mientras más alto es el Valor U, mayores son las pérdidas de calor. ❄️
El Valor U se expresa en W/m²·K y permite evaluar el desempeño térmico de la envolvente de una edificación.
📌 ¿Por qué importa?
✔️ Reduce pérdidas de calor en invierno y ganancias térmicas en verano
✔️ Mejora el confort térmico interior
✔️ Disminuye el consumo energético en climatización
✔️ Ayuda a prevenir condensaciones y patologías por humedad
✔️ Es un requisito clave en la nueva reglamentación térmica 📑
La actualización de la OGUC incorpora exigencias térmicas más estrictas para muros, techumbres, pisos y ventanas, elevando los estándares de eficiencia energética en las edificaciones.
En ECOCERTIFICA realizamos:
🔍 Memorias de cálculo de transmitancia térmica
📊 Verificación de cumplimiento normativo
🏗️ Asesoría técnica en eficiencia energética y envolvente térmica
📩 Evalúa el desempeño térmico real de tu proyecto con respaldo técnico especializado.
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¿Su proyecto cumple realmente o solo está “asumiendo” que cumple?
La actualización del Art. 4.1.10 de la OGUC y la obligatoriedad de la CEV han cambiado las métricas de éxito en la edificación. Basarse en conceptos obsoletos puede significar el rechazo de su Recepción Definitiva y costosas remediaciones post-construcción.
Desmitificamos 3 creencias comunes que hoy quedan fuera de norma:
1️⃣ El mito del Termopanel: No basta con instalar vidriado doble. La nueva normativa limita estrictamente el porcentaje máximo de superficie vidriada por fachada en relación a su transmitancia térmica. Más ventanas, aunque sean eficientes, requieren ahora un balance térmico global compensado.
2️⃣ “Más aislación es mejor”: Un error crítico. Aumentar el espesor sin un análisis higrotérmico previo puede desplazar el punto de rocío al interior de la solución constructiva, provocando condensaciones intersticiales y patologías por hongos. La norma hoy exige demostrar la ausencia de riesgos.
3️⃣ Hermeticidad como etapa final: La infiltración de aire no se soluciona con parches al terminar la obra. Es un resultado de diseño y ejecución de detalles. Un ensayo Blower Door fallido en la etapa de entrega es un problema financiero; detectarlo en obra gruesa es una oportunidad de mejora.
La eficiencia energética no es un accesorio, es un sistema integrado que se diseña, no se improvisa.
En Ecocertifica, le entregamos la estrategia técnica para navegar la normativa con certeza y sin riesgos.
📍 Asesoría experta en la Región de Coquimbo y zona norte.
🔗 Agende su revisión técnica en el link de nuestra biografía.
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¿Preocupado por las nuevas exigencias energéticas y la Recepción Final? Tenemos la hoja de ruta. 🗺️
Presentamos nuestro Protocolo de Verificación Energética: un proceso en 3 fases que garantiza el cumplimiento y la calidad de tu proyecto, desde el primer boceto hasta la entrega.
1️⃣ Verificación en Diseño: Realizamos simulaciones energéticas dinámicas y análisis de condensaciones para mitigar riesgos antes de la primera piedra.
2️⃣ Control de Calidad en Obra: Validamos la ejecución mediante ensayos de hermeticidad (Blower Door Test) e inspección técnica de partidas críticas. Detectamos fallas invisibles que impactan hasta un 60% en el consumo proyectado.
3️⃣ Gestión de Recepción: Tramitamos la Calificación Energética Definitiva (CEV), garantizando la trazabilidad documental para la DOM.
Nuestro enfoque transforma un proceso complejo en un camino claro hacia el éxito de tu proyecto.
No dejes el cumplimiento al azar.
Contáctanos por mensaje directo 📩 y asegura tu obra.
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Gracias infinitas al equipo de @eco_certifica por creer en esta aventura que apenas arranca.
Llevamos pocos meses, pero con un paso firme y un rumbo muy claro. Ya estamos posicionándonos y concretando, porque estamos en el momento justo y tenemos el conocimiento y las herramientas para liderar este nicho en la zona norte.
Muchas energías y newén para tod@s .
¿Vivienda “E” vs. Vivienda “B”? 🤔 La diferencia es mucho más que una letra en una etiqueta. Es la diferencia entre cumplir y rentabilizar.
La Calificación Energética (CEV) no solo es un requisito, es un indicador directo del desempeño y la calidad de tu proyecto. Veamos lo que significan realmente estas letras:
🟥 Vivienda Calificación E: Representa el estándar mínimo legal. Traducido en números, significa menos de un 20% de ahorro energético. Esto implica mayores costos operacionales para el usuario y un confort térmico limitado.
🟩 Vivienda Calificación B: Es el resultado de un diseño optimizado y una construcción de calidad. Significa alcanzar hasta un 70% de ahorro energético. Esto se traduce en un activo inmobiliario de alto valor, más atractivo para la venta y con un confort superior garantizado.
El salto de una letra a otra no es casualidad, es estrategia. Es el resultado de una asesoría técnica que integra la eficiencia energética desde la fase de diseño, optimizando cada detalle de la envolvente para maximizar el desempeño sin disparar los costos.
No te conformes con el mínimo. Transforma una obligación normativa en tu mayor ventaja competitiva.
¿Quieres que tu próximo proyecto sea una “Vivienda B”? Hablemos. Envíanos un mensaje directo 📩 y te mostramos cómo.
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Reglamentación Térmica vs Estudio de comportamiento Higrotérmico
¿Cumplir la norma garantiza que tu proyecto no tendrá problemas en el tiempo?
La respuesta técnica es: no necesariamente.
Hoy existe bastante confusión, especialmente en nuevos profesionales, que tienden a pensar que cumplir la Reglamentación Térmica equivale a asegurar desempeño en el tiempo. No es lo mismo.
Estos son los puntos clave:
📘 Reglamentación Térmica
Define el mínimo obligatorio para aprobar.
Evalúa: Transmitancias, condensación, infiltraciones y ventilación.
👉 Enfoque: cumplimiento normativo.
🔬 Estudio Higrotérmico
Analiza el comportamiento real del sistema en el tiempo.
Evalúa: calor, vapor y riesgo de humedad acumulada.
👉 Enfoque: prevenir fallas futuras.
📌 Uno establece el mínimo normativo.
📌 El otro evalúa desempeño técnico en el tiempo.
Muchos proyectos cumplen la exigencia reglamentaria… y aun así presentan:
💧 humedad acumulada en capas interiores🌡 condensación intersticial no prevista⚠️ deterioro prematuro y costos de postventa
Diseñar hoy exige una mirada doble: cumplimiento + desempeño.
En Ecocertifica integramos verificación normativa con análisis técnico preventivo para reducir riesgo constructivo y proteger la rentabilidad del proyecto.
👉 Si estás desarrollando un proyecto y quieres revisar tu envolvente antes de construir, conversemos.
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💨 Infiltraciones de aire en obra: esto es lo que NO se ve a simple vista
Mediante el Ensayo de Hermeticidad (Blower Door Test) es posible cuantificar el nivel de infiltraciones de aire y, apoyados con máquina de humo, localizar puntos de fuga en ventanas, puertas, instalaciones eléctricas y encuentros constructivos.
🔍 Estas infiltraciones:
• Incrementan la demanda energética de la vivienda
• Afectan el confort térmico y la calidad del aire interior
• Aumentan el riesgo de condensación superficial e intersticial
• Impactan directamente en el cumplimiento de la Reglamentación Térmica vigente
📐 El control de infiltraciones forma parte de las exigencias del Art. 4.1.10 de la OGUC, y hoy requiere verificación del desempeño real de la envolvente, no solo soluciones de diseño.
En Ecocertifica realizamos ensayos conforme a NCh 3295, con equipos calibrados y entrega de informe técnico trazable, apto para revisión por DOM, SERVIU y entidades fiscalizadoras.
🏗️ Ensayos Blower Door
📄 Informes técnicos normativos
🔧 Asesoría en obra para reducción de infiltraciones
👉 Medir hermeticidad es medir calidad constructiva.
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🚨 La Reglamentación Térmica cambió… y el estándar ya no es el mismo.
Si proyectas, construyes o desarrollas viviendas en Chile, esto te interesa 👇
La nueva Reglamentación Térmica del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) marca un antes y un después en cómo se diseña y ejecuta la envolvente de los proyectos habitacionales.
Ya no basta con “cumplir el mínimo”: hoy se exige desempeño comprobable.
👉 Revisa los 3 cambios clave:
1️⃣ Exigencias en toda la envolvente térmica
Ya no es solo el techo: ahora muros, pisos, puertas y ventanas deben cumplir de forma integral.
2️⃣ Hermeticidad como requisito medible
El control de infiltraciones deja de ser teórico y pasa a medirse en obra mediante el Ensayo Blower Door.
3️⃣ Análisis obligatorio de riesgo de condensación
Se exige demostrar, mediante cálculo, que la solución constructiva no generará condensación intersticial.
En ECOCERTIFICA dominamos esta nueva normativa y acompañamos a arquitectos, constructoras e inmobiliarias con:
✔️ Calificación Energética de Viviendas (CEV)
✔️ Ensayos de Hermeticidad – Blower Door
✔️ Estudios Higrotérmicos y de condensación
📩 ¿Tu proyecto ya se adaptó al “Ahora”?
Escríbenos por mensaje directo y conversemos como equipo técnico.
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La nueva normativa térmica elevó el estándar técnico en vivienda 🏗️
Hoy el cumplimiento exige evaluar el comportamiento real de la edificación, incorporando infiltraciones de aire 💨, riesgo de condensación 💧y desempeño energético ⚡
En Ecocertifica apoyamos a arquitectos, constructoras e inmobiliarias con asesoría técnica especializada en eficiencia energética 📐
Servicios:
• Calificación Energética de Viviendas (CEV)
• Ensayo Blower Door (hermeticidad)
• Estudios higrotérmicos
📩 ¿Tu proyecto ya considera estas exigencias?
Asesoría técnica | Ecocertifica
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👉🏗️ ¿Listo para la nueva exigencia de hermeticidad?: Conoce el Ensayo Blower Door.
La nueva Reglamentación Térmica ya es una realidad y su aplicación es inminente. Ahora se exige verificar el desempeño real de la envolvente, no solo lo que dice el papel.
El Ensayo Blower Door es la única prueba estandarizada (NCh3295) que permite medir y certificar la hermeticidad de una vivienda. Es una herramienta clave que ayuda a constructoras e inmobiliarias a evitar observaciones, retrabajos y costos de última hora.
🔍 ¿Por qué es un aliado en tu proyecto?
✔️ Aseguras el cumplimiento normativo.
✔️ Detectas infiltraciones de aire en etapas tempranas.
✔️ Implementas un control de calidad constructiva real.
✔️ Garantizas un mejor desempeño energético y confort.
✔️ Reduces el riesgo en la Recepción Final.
En Ecocertifica realizamos ensayos de hermeticidad con equipamiento certificado y un enfoque técnico claro, pensado para optimizar tus proyectos habitacionales.
📩 ¿Tienes dudas o quieres agendar una evaluación para tu obra? ¡Envíanos un mensaje!
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