Demand didn’t disappear. It’s on the sidelines.
Our Founder & CEO Abdullah Alajaji shares a quick read on where Dubai’s market actually stands right now — and why this moment looks more like an opportunity than a slowdown.
Never bet against Dubai.
Data credit: @propertyfinder
Experience luxury high-rise living in this spectacular upgraded and fully furnished penthouse.
Set on a high floor, this exceptional residence offers expansive interiors, premium finishes, and breathtaking panoramic views of the marina and beyond.
5 Bedrooms | 5 Bathrooms | 6,147 Sq.Ft BUA | Furnished | Appliances Included | 2 Parking
Annual Rent: AED 1,000,000 (≈ USD 272,000)
For more details or to arrange a private viewing, contact Aymann Zibara at Driven | Forbes Global Properties.
استمتع بتجربة سكنية فاخرة في هذا البنتهاوس الرائع المُجدد والمؤثث بالكامل في برج الأميرة، دبي مارينا.
يقع هذا المسكن الاستثنائي في طابق مرتفع، ويتميز بمساحات داخلية واسعة وتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية خلابة على المرسى وما وراءه.
5 غرف نوم | 5 حمامات | مساحة مبنية 6,147 قدم مربع | مفروش | الأجهزة المنزلية متوفرة | موقفان للسيارات
الإيجار السنوي: مليون درهم إماراتي (≈ 272,000 دولار أمريكي)
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، تواصل مع أيمن زيبارا في شركة درفن فوربس جلوبال بروبرتيز.
This week, Driven | Forbes Global Properties’ very own Nataliia Tovarnytska welcomed guests to The Marsa Villa: a AED 400M residence reimagined as a curated experience. This is a new format we’re introducing to Dubai’s luxury market, where a home is presented not only as a space, but as the setting for the lifestyle it makes possible.
Coordination and partnerships by Jessica Lafour, who brought every element of the day together.
Our main partner for the event, @edengallery , transformed the residence with a selection of contemporary works placed throughout. Each piece turned rooms into quiet conversations between art and architecture.
A few collaborators we were grateful to host alongside:
@blissflowerboutique , whose floral arrangements set the tone the moment guests stepped inside.
@apsupercars , who brought a curated selection of vehicles to the driveway.
@thewatchmeister_ , who turned the primary dressing room into a showcase of exotic handbags and exceptional timepieces.
A new way to experience a home and a preview of what’s next.
Three announcements. One quarter. One direction.
April didn’t just deliver three separate headlines; it delivered a single thesis in three parts.
A new metro corridor reshaping where value concentrates. A residency threshold quietly removed, widening the buyer pool overnight. And a Q1 print that confirms the capital is already moving.
Infrastructure. Access. Inflows. Aligned in the same 30 days.
The investors who recognize convergence early are the ones who price it before the market does.
ثلاثة إعلانات خلال ربع سنة واحد وياتجاه واحد.
لم يقتصر شهر أبريل على ثلاثة عناوين منفصلة، بل قدّم رؤية واحدة متكاملة في ثلاثة أجزاء.
ممر مترو جديد يُعيد تشكيل المناطق التي تتركز فيها القيمة. إلغاء شرط الإقامة بهدوء، مما وسّع قاعدة المشترين بين ليلة وضحاها. وبيانات الربع الأول التي تؤكد بدء حركة رؤوس الأموال.
تضتفر كل من البنية التحتية وسهولة الوصول وتدفقات رأس المال خلال 30 يومًا.
المستثمرون الذين يُدركون هذا التقارب مبكرًا هم من يُقيّمون السوق قبل أن يُقيّمه.
A beautifully upgraded Type A villa set on a large corner plot in Millennium Estates, Meydan.
Designed for refined family living, this exceptional home offers expansive interiors, generous outdoor space, and a prime position within a prestigious gated community.
5 Bedrooms | 7 Bathrooms | 8,200 Sq.Ft BUA | 11,198 Sq.Ft Plot Area | furnished | 2 Parking
Asking Price: AED 26,000,000 (≈ USD 7,080,000)
For more details or to arrange a private viewing, contact Tamara Bakir at Driven | Forbes Global Properties.
فيلا فاخرة من النوع (أ) تم تجديدها بشكل رائع، تقع على قطعة أرض كبيرة زاوية في مجمع ميلينيوم إستيتس، ميدان.
صُممت هذه الفيلا الاستثنائية لتوفير حياة عائلية راقية، وتتميز بمساحات داخلية واسعة ومساحة خارجية رحبة وموقع متميز داخل مجمع سكني مرموق مُسوّر.
٥ غرف نوم | ٧ حمامات | مساحة البناء ٨٢٠٠ قدم مربع | مساحة الأرض ١١١٩٨ قدم مربع | مفروشة | موقفان للسيارات
السعر المطلوب: ٢٦,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي (=٧,٠٨٠,٠٠٠ دولار أمريكي)
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع تمارا بكير في شركة درفن فوربس جلوبال بروبرتيز.
We are proud to share that Driven Properties’ own Asita Krause Amighi has been featured in the latest Forbes Global Properties article, “Prized Pockets: 5 Sales in Exclusive Enclaves.”
In a striking display of market expertise, Asita closed the sale of three Solaya penthouses in just 10 days to three separate European buyers for a combined AED 192 million (approximately $52 million).
Set across 40 acres in Jumeirah 1, Solaya represents one of Dubai’s most coveted new addresses, and this early run of deals signals a powerful vote of confidence in both the development and Asita’s ability to connect discerning international buyers with truly exceptional homes.
Congratulations, Asita, on the well-earned recognition.
يسرّنا أن نعلن عن ظهور أسيتا كراوس أميغي، من شركة درفن العقارية، في أحدث مقال لمجلة فوربس جلوبال بروبرتيز بعنوان “مجمعات سكنية مميزة: 5 صفقات بيع في أحياء راقية”.
وفي عرضٍ لافتٍ لخبرتها الواسعة في السوق، أتمّت أسيتا بيع ثلاث شقق بنتهاوس في مشروع سولايا خلال 10 أيام فقط لثلاثة مشترين أوروبيين منفصلين، بقيمة إجمالية بلغت 192 مليون درهم إماراتي ( 52 مليون دولار أمريكي).
يُعدّ مشروع سولايا، الممتد على مساحة 40 فدانًا في جميرا 1، أحد أكثر العناوين الجديدة المرغوبة في دبي، وتُشير هذه الصفقات المبكرة إلى ثقةٍ كبيرة في المشروع وفي قدرة أسيتا على ربط المشترين الدوليين المميزين بمنازل استثنائية.
نهنئ أسيتا على هذا التقدير المستحق.
Discover elevated living in this fully furnished and upgraded villa nestled in the lush community of Al Barari, The Nest.
Designed for modern luxury, this exceptional home features elegant interiors, expansive living spaces, and a private outdoor setting perfect for serene family living and entertaining.
5 Bedrooms | 6 Bathrooms | 6,938 Sq.Ft BUA | 10,485 Sq.Ft Plot Area | Furnished | 4 Parking
Asking Price: AED 46,900,000 (≈ USD 12,770,000)
For more details or to arrange a private viewing, contact Saloomeh Ainavi at Driven | Forbes Global Properties.
استمتع بتجربة معيشية راقية في هذه الفيلا المفروشة والمُجددة بالكامل، والواقعة في حي البراري الراقي، ضمن مشروع “ذا نيست” السكني الفاخر.
صُممت هذه الفيلا الاستثنائية لتُجسد الفخامة العصرية، وتتميز بتصميمات داخلية أنيقة ومساحات معيشة واسعة وفناء خارجي خاص مثالي لحياة عائلية هادئة واستضافة مميزة.
٥ غرف نوم | ٦ حمامات | مساحة البناء ٦٩٣٨ قدم مربع | مساحة الأرض ١٠٤٨٥ قدم مربع | مفروشة | ٤ مواقف سيارات
السعر المطلوب: ٤٦,٩٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي (≈ ١٢,٧٧٠,٠٠٠ دولار أمريكي)
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع سلومة أينافي من درفن فوربس جلوبال بروبرتيز.
From Dubai to the World
Meet our Driven | Forbes Global Properties Premier Team — a diverse group of global professionals united by one passion: exceptional real estate.
Speaking 10 languages, including Russian, Italian, French, Spanish, Hindi, Gujarati, and Czech, the Premier Team brings the world to Dubai’s most sought-after communities.
Whether you’re looking to invest or join us, begin your journey today with Driven | Forbes Global Properties.
من دبي إلى العالم
تعرّفوا على فريق النخبة لدى درفن فوربس جلوبال بروبرتيز، المكون من جموعة من المحترفين من مختلف أنحاء العالم، يجمعهم شغف واحد: التميّز في عالم العقارات.
يتحدث فريق النخبة عشر لغات، بما في ذلك الروسية والإيطالية والفرنسية والإسبانية والهندية والغوجاراتية والتشيكية ليجلبوا العالم إلى أكثر المجتمعات طلبًا في دبي.
سواء كنتم تبحثون عن الاستثمار أو ترغبون في الانضمام إلينا، ابدؤوا رحلتكم اليوم مع درفن فوربس جلوبال بروبرتيز.
Dubai Real Estate | Q1 2026 Market Overview
The market closed the first quarter with sustained appreciation, deeper transaction value, and a clear flight toward quality.
Key highlights:
* 44K transactions (+2.1% YoY)
* AED 135.45B in total sales value (+17.3% YoY)
* AED 1,940 psf average (+11.3% YoY)
* +55.2% price appreciation since 2021
* Off-plan commanding a ~19% premium over ready inventory
The fundamentals point to continued strength through 2026.
For tailored investment advice, connect with our team. +971 800 374 836 | drivenproperties.com
Data sourced from REIDIN. Figures may vary from DLD-reported transaction data due to differences in methodology and coverage.
Read the full report. Link in the bio.
نظرة على سوق العقارات في دبي | الربع الأول 2026
اختتم السوق الربع الأول من العام على أداء قوي يعكس استمرار النمو وارتفاعًا ملحوظًا في قيم الصفقات، مع توجه واضح نحو العقارات ذات الجودة الأعلى.
أبرز المؤشرات:
* 44 ألف صفقة (+2.1% سنويًا)
* 135.45 مليار درهم إجمالي المبيعات (+17.3% سنويًا)
* متوسط 1,940 درهم للقدم المربع (+11.3% سنويًا)
* ارتفاع أسعار يصل إلى +55.2% منذ 2021
* العقارات عقيد الإنشاء تحقق علاوة تقارب 19% مقارنة بالعقارات الجاهزة
الأساسيات تشير إلى استمرار قوة السوق خلال عام 2026.
للاستشارات الاستثمارية المخصصة، تواصل مع فريقنا
+971 800 374 836 | drivenproperties.com
المصادر: REIDIN. قد تختلف الأرقام عن بيانات دائرة الأراضي والأملاك نظرًا لاختلاف منهجيات الرصد ونطاق التغطية.
One team. Every market that matters.
At Driven Properties, we go beyond Dubai—offering property sales, investment advisory, and management, with global reach through Forbes Global Properties in 30+ countries.
Albania is one of them.
Through our FGP partner, Capital Point—Albania’s exclusive representative—we provide access to high-value residential, commercial, and land investments, including off-market opportunities.
Featured: Vlora Landmark, Albania’s first branded residences by Meliá Collection, designed by Oppenheim Architecture on the Ionian coast.
Comment “ALBANIA” or send us a DM, and we’ll share what’s available through our global network →
فريق واحد في كل الأسواق الهامة.
في درفن العقارية, لا تقتصر رؤيتنا على السوق المحلي في دبي.
نقدّم خدمات بيع العقارات والاستشارات الاستثمارية وإدارة الأصول، ومن خلال شبكة فوربز غلوبال بروبرتيز نتيح الوصول إلى أسواق فاخرة في أكثر من 30 دولة حول العالم ومن بينها ألبانيا.
من خلال شريكنا كابيتال بوينت الممثل الحصري لشبكة درفن فوربس جلوبال بروبرتيز في ألبانيا، نتيح الوصول إلى فرص استثمارية عالية القيمة تشمل الأصول السكنية والتجارية، إضافة إلى الأراضي، بما في ذلك الصفقات الحصرية خارج السوق.
ومن أبرز مشاريعهم: فلورا لاندمارك، أول مشروع مساكن تحمل علامة فندقية في ألبانيا تحت مظلة مجموعة ميليا، من تصميم أوبن هايم للتصميم المعماري، ويقع على الساحل الأيوني بإطلالات بانورامية على البحر.
اكتب “ألبانيا” في التعليقات أو أرسلها عبر الرسائل الخاصة، وسنشاركك أبرز الفرص المتاحة عبر شبكتنا العالمية.
Beneath the headlines and the noise, we continue to serve our clients. On the ground, every day.
Our consultants are active, our data is current, and our commitment to the market hasn’t wavered.
This is what a week at Driven | Forbes Global Properties looks like.
If you’re active in the market, we’re ready when you are.
بعيدًا عن العناوين والضجيج، نواصل خدمة عملائنا يومًا بعد يوم، على أرض الواقع.
مستشارونا في الميدان وبياناتنا محدثة باستمرار والتزامنا تجاه السوق ثابت دون أي تغيير.
هكذا نعمل في درفن فوربس جلوبال بروبرتيز
إذا كنت نشطًا في السوق، فنحن جاهزون عندما تكون أنت جاهزًا.
