Diag Up

𝗡𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗺𝗲́ 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗰𝗮𝗽𝗼𝘁𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 ! Vous avez trouvé l'acheteur idéal, le prix est validé, tout est prêt... et là, le notaire vous annonce que votre diagnostic termites a dépassé ses 6 mois de validité. Retour à la case départ (et frais supplémentaires). La réglementation change souvent et il est facile de s'y perdre. Entre le DPE qui a été réformé et les durées qui varient du simple au double, mieux vaut anticiper. Chez Diag Up, on vous accompagne pour que votre dossier soit carré du premier coup, sans mauvaise surprise de dernière minute. 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Diagnostic Gaz : 3 points de contrôle qui sauvent (vraiment) des vies 🏠 On l’oublie souvent, mais le diagnostic gaz n’est pas qu’une simple case à cocher pour vendre ou louer. C’est avant tout une question de sécurité pour vous et vos futurs occupants. Lors de notre passage, on ne se contente pas de regarder si ça s'allume. On traque l'invisible. Voici 3 points clés que nous vérifions systématiquement : 1️⃣ L'étanchéité des tuyauteries : Une micro-fuite peut passer inaperçue pendant des mois. Nous testons la pression du circuit pour s’assurer qu’aucun gaz ne s’échappe là où il ne devrait pas. 🔌 2️⃣ La ventilation du local : C’est le point le plus souvent négligé. Pour qu'une combustion soit sûre, l'air doit circuler. Une grille d'aération bouchée ou absente, c’est un risque majeur d’intoxication au monoxyde de carbone. 💨 3️⃣ Le contrôle de la combustion : On analyse la flamme et l’évacuation des fumées. Une flamme qui n'est pas bleue ou un conduit mal raccordé, et c'est l'alerte immédiate. 📉 Entreprendre un diagnostic avec Diag Up, c’est s’assurer que votre patrimoine reste un lieu sûr, tout simplement. Vous avez un doute sur une installation ancienne ? Ne restez pas dans l'incertitude. 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

On va être honnêtes : faire un diagnostic, ce n’est pas juste faire le tour des pièces avec une tablette et remplir des cases. C’est un vrai travail d’enquête pour sécuriser votre vente. Voici ce qui fait la différence chez Diag Up au quotidien : 🔍 L’œil du détail : Un bon diagnostiqueur voit ce que personne ne remarque. Ce petit raccord électrique pas aux normes, une trace d’humidité discrète... Notre job, c’est d’être exhaustifs pour qu’il n’y ait aucune mauvaise surprise plus tard. 🛠️ Le bon matos : Télémètre laser pour des surfaces Loi Carrez ultra-précises, détecteur de plomb, analyseur de performance... On investit dans les meilleurs outils pour que nos résultats soient indiscutables. 🗣️ La pédagogie : C’est sans doute notre plus grand secret. Rendre un rapport de 50 pages, c’est bien. Vous expliquer de vive voix ce qu’il contient, c’est mieux. On traduit le jargon technique en conseils concrets pour vous et votre futur acheteur. ⏱️ La réactivité : Une vente immobilière n'attend pas. On sait que vous avez souvent besoin de vos rapports "pour hier". On s'engage sur des délais courts, sans jamais bâcler la précision. En résumé, un bon diagnostic, c’est celui qui rassure tout le monde autour de la table et qui permet de signer sereinement. Besoin d'un expert qui prend le temps de bien faire les choses ? On est là pour ça. 👋 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

C'est le scénario catastrophe que personne ne veut vivre : l’acheteur est parfait, le prix est validé, les cartons sont presque prêts… et tout capote chez le notaire. Une erreur de date ou un diagnostic manquant, et c’est toute votre vente qui se fragilise. Voici pourquoi votre dossier technique (DDT) ne doit pas être pris à la légère : 👉 Le risque d’annulation : Si un document obligatoire manque à l'appel le jour de la signature, l’acquéreur peut se rétracter sans aucune pénalité. Retour à la case départ. 👉 Le piège des durées de validité : C’est le plus classique. Entre le DPE (10 ans), l'électricité (3 ans) ou les termites (seulement 6 mois !), c’est facile de s’y perdre. Un papier périmé, c'est comme s'il n'existait pas aux yeux de la loi. 👉 La garantie des vices cachés : Sans diagnostics valides, vous ne pouvez pas vous protéger. Si l’acheteur découvre du plomb ou des termites après la vente, il peut se retourner contre vous et exiger une baisse de prix salée. Notre conseil : n'attendez pas d'avoir le compromis sous les yeux pour vérifier vos dossiers. Chez Diag Up, on assure vos arrières. On vérifie la validité de vos documents et on complète ce qu'il manque pour que votre dossier soit "blindé". Notre mission, c’est que vous arriviez chez le notaire l'esprit totalement serein. Un doute sur la validité de vos diagnostics ? Envoyez-nous un message, on fait le point ensemble en deux minutes. 🛡️ 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Si vous vendez ou louez, il y a une seule date à retenir : le 1er juillet 1997. 🗓️ C’est le moment où l’amiante a été totalement interdit en France. Si votre permis de construire a été délivré avant cette date, le diagnostic est obligatoire pour votre maison, votre appartement, et même pour votre garage ou votre cave. Si c’est après, vous êtes tranquille ! Ce qu’il faut savoir pour votre projet : Pour la vente : Le diagnostic doit être prêt dès la mise en vente. C’est la base pour une transaction transparente. Pour la location : Vous n'avez pas besoin de le joindre au bail, mais vous devez avoir un "Dossier Amiante" (le DAPP) sous le coude si votre locataire le demande. Avant travaux : C’est le point le plus important. Si vous prévoyez de casser un mur ou de toucher à une vieille toiture, faites faire un repérage. C'est d'abord pour votre santé et celle des artisans qui vont bosser chez vous. Chez Diag Up, on intervient pour repérer l'amiante là où elle se cache parfois (dalles de sol, vieux conduits, toitures) et vous dire clairement s'il y a un risque ou si elle peut rester là sans danger. Un doute sur la date de construction de votre bien ? Regardez votre acte de propriété ou demandez-nous directement, on vous aidera à y voir plus clair ! 🔍 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Aujourd'hui, 94 % des acheteurs épluchent le DPE avant même de poser un pied dans une maison. 🧐 C'est devenu le premier réflexe, presque avant de regarder la cuisine ou la taille du jardin. Pourquoi ? Parce qu’avec l’augmentation du coût de l’énergie, personne n’a envie d’avoir une mauvaise surprise sur sa facture à la fin du mois. Ce qu'il faut retenir, c'est qu'un bon DPE, c'est devenu votre meilleur argument de vente. Ça rassure, ça donne confiance et ça évite les négociations de prix trop agressives. 📈 À l'inverse, si votre étiquette n'est pas parfaite, l'important est de pouvoir expliquer pourquoi et de montrer le potentiel de la maison. C’est là qu’on intervient pour vous aider à y voir clair et à bien préparer votre dossier. Et vous, quand vous cherchez un bien, c’est la première chose que vous regardez aussi ? Dites-le nous en commentaire ! 👇 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

On entend beaucoup parler de la loi Climat & Résilience, mais concrètement, qu’est-ce que ça change pour vous si vous êtes propriétaire ? 🧐 Pour faire simple, le calendrier s'accélère pour les logements classés F et G (ce qu’on appelle les passoires thermiques). Voici les deux points clés à retenir : Le gel des loyers : Si votre logement est classé F ou G, vous ne pouvez plus augmenter le loyer, même entre deux locataires. L’interdiction de louer : À terme, les logements les plus gourmands en énergie ne pourront plus être mis en location. C’est déjà le cas pour les pires classés G, et ça s’étendra aux F en 2028. Ça peut paraître un peu rude, mais l’objectif est surtout d'encourager la rénovation pour que tout le monde vive dans des maisons plus confortables et moins chères à chauffer. Le premier réflexe à avoir ? Faire un DPE fiable. C’est votre carnet de santé immobilier : il vous dira exactement par où commencer pour valoriser votre bien sans dépenser inutilement. 📈 Vous vous sentez un peu perdu dans ce calendrier ? Posez-nous vos questions en commentaire, on est là pour vous aider à y voir plus clair ! 👇 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Améliorer son DPE sans se lancer dans un chantier interminable, c’est possible ? La réponse est oui ! 🙌 On nous pose souvent la question lors de nos diagnostics, et il existe quelques astuces simples pour gagner de précieux points : L’isolation des tuyaux : Si votre chaudière est dans un garage ou une cave, entourez les tuyaux d'eau chaude de manchons isolants. C’est tout bête, mais ça limite énormément les pertes de chaleur. Le passage aux LED : C'est un détail pour vous, mais pour le calcul du DPE, c'est un vrai plus pour la consommation électrique. L’entretien de la chaudière : Un système bien réglé, c’est une meilleure efficacité énergétique immédiate. Vérifier la VMC : Une ventilation qui fonctionne bien évite l'humidité et permet de mieux chauffer l'air de la maison. Parfois, ce sont ces petits réglages mis bout à bout qui font basculer votre note dans la bonne direction. ✨ 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Chez Diag Up, notre métier va un peu plus loin que le simple contrôle technique de votre maison. Ce qui nous anime vraiment, c’est de vous aider à rendre votre habitat plus sain et plus durable. 🌿 Pourquoi ? Parce qu'un bon diagnostic, c'est le point de départ pour : ✅ Mieux isoler et arrêter de chauffer les oiseaux (votre portefeuille vous remerciera). ✅ Repérer les polluants comme le plomb ou l'amiante pour protéger votre santé. ✅ Valoriser votre patrimoine sur le long terme avec des solutions concrètes. On croit dur comme fer qu'on peut tous agir à notre échelle pour une maison plus respectueuse de l'environnement, sans que ce soit un casse-tête. Vous avez un projet de rénovation ou vous voulez simplement faire le point sur la santé de votre logement ? On est là pour vous donner les clés (et les bons conseils) ! 🏠 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Votre satisfaction est notre plus belle récompense et nous motive à toujours faire mieux. Merci. 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Avant d’entamer des travaux de rénovation ou de démolition, il existe une étape souvent sous-estimée, mais pourtant indispensable : le diagnostic avant travaux. Ce contrôle permet de repérer la présence éventuelle de matériaux dangereux, comme l’amiante ou le plomb, dans un bâtiment. Ces substances, invisibles à l’œil nu, représentent un réel danger pour la santé lorsqu’elles sont libérées dans l’air lors des travaux. Sans diagnostic préalable, les occupants comme les professionnels du chantier peuvent être exposés à des risques graves, et le propriétaire engage sa responsabilité. Réaliser un diagnostic avant travaux permet donc d’assurer la sécurité de tous, de respecter la réglementation en vigueur et d’éviter les interruptions de chantier ou les surcoûts imprévus. C’est aussi un gage de sérieux et de conformité pour tout projet de rénovation. Chez Diag Up, nous accompagnons particuliers et professionnels avec des diagnostics avant travaux fiables, précis et réalisés dans les règles, afin que chaque chantier démarre en toute sérénité. 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup

Vous vendez votre bien ? C’est une super nouvelle ! 🎉 Mais avant de penser aux visites et au champagne, il y a un passage obligé qu'on a tendance à voir comme une corvée : les diagnostics. Pourtant, c’est bien plus que de la paperasse. C’est votre meilleure protection pour : ✅ Informer l’acheteur en toute transparence. ✅ Sécuriser votre vente (et dormir tranquille après la signature). ✅ Éviter les mauvaises surprises chez le notaire au dernier moment. DPE, amiante, électricité, termites... Selon l'âge de votre maison ou sa localisation, la liste peut vite donner le tournis. C'est là qu'on intervient. Chez Diag Up, on s’occupe de tout pour que ce soit simple pour vous. On réalise des diagnostics clairs, précis et rapides, pour que vous puissiez montrer le sérieux de votre démarche aux futurs acquéreurs dès la première visite. Anticiper vos diagnostics, c’est s’offrir une vente sereine. On fait le point sur votre bien ? 🚀 🖥 www.diag-up.fr 📩 [email protected] 📲 05 17 20 07 03 I 06 11 67 78 09 📍 26 rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre #diagnostic #newhome #venteimmobiliere #construction #constructionmaison #immobilier #diagnosticimmobilier #angouleme #charente #diagup