— Когда я выйду на пенсию, то абсолютно ничего не буду делать.
Первые месяцы, просто буду сидеть в кресле-качалке.
— А потом?
— А потом начну раскачиваться.
ГОРЯЧИЙ СТАРТ🔥
В этот день, хочу начать со слов благодарности, каждому из вас !
Всем кто поддерживал меня на старте открытия
🕊️NOV.A company
Огромная поддержка во всех социальных сетях, сотни сообщений, ваши комментарии и лайки ❤️
Благодарю каждого из вас 🫶
Компания создана для развития и улучшения рынка недвижимости
Ваши рекомендации и доверие, еще до официального старта 🕊️NOV.A company, позволили получить бесценный объём знаний, десяткам специалистам из разных городов и регионов Росиии
Многие из них, на финишной прямой и в ближайшее время начнут свою работу в мире недвижимости
С первых дней,полученные знания, позволят быть (а не казаться) профессионалами и лидерами продаж в своей сфере !
11 блоков обучения
70 часов теории
10 часов практики
Более 100 раскрытых тем
Многолетний опыт, собранный в авторский курс – это знания, которые на протяжении всей жизни, будут помогать вам в решение вопросов с недвижимостью, коммуникацией с людьми и продажами в любой сфере !
Актуальная ссылка в шапка профиле 👆
ГЛАВА 1.
За последние пару месяцев в моей жизни произошло много изменений, но подготовка к ним, началась за долго до моего переезда в Сочи …
-Пройдя большой путь в недвижимости, я вижу новую структуру компании, комфортную для работы специалистов
-Совершенно новый подход к обучению и путь к успеху брокеров по недвижимости
-Новые ценности и алгоритм жизни
Завершилась официальная часть регистрации моей компании NOV.А company, впереди много работы и новая глава моей жизни !!!
Взлеты и падения неотъемлемая часть в бизнесе, постараюсь рассказать вам свой пусть …
А сейчас, прошу пристегнуть ремни, мы взлетаем 🛫
❤️
БУДУЩЕЕ
Сегодня речь пойдет о будущем города Сочи, его концепции и о пассивном заработке 💵
Уже совсем скоро всем будет доступен новый ген.план города Сочи и мэр города уже четко дал понять, что в нём будет !
Полноценное развитие города с новыми трассами, дополнительными развязками и сетью отелей 🏨
Самый большой акцент сделан на развитие инфраструктуры и сервиса, так как Сочи город курорт и является точкой притяжения для всей России и стран СНГ
Отели, санатории и пансионаты необходимы городу для улучшения сервиса и снятия нагрузки с перегруженной инфраструктуры
На сегодняшний момент возводятся несколько очень крутых отелей премиум сегмента
Покупка Апартамента в таких комплексах, по мимо статуса вашей недвижимости, несёт пассивный доход от 2 млн рублей в год ❗️
-Вы получаете мирового отельного оператора
-Полностью готовый бизнес под ключ
-Возможность отдыха в апартаменте
-Гарантированный доход
-Ежеквартальный рост цены
- Доходность от 30 % годовых
Коммерция :
Покупку апартамента в отеля
4 и 5 звёзд ⭐️ можно отнести к коммерческой недвижимости, её покупка преследуют цель пассивного и постоянного заработка с возможностью перепродажи от 30 % годовых
Объём рынка уверенно переходит к апартаментам и отелям ✅
Всё больше покупателя видят и понимают, что высокую доходность может дать апартамент под управлением и всё меньше приобретают квартиры где непонятно кто будет ее сдавать и нет гарантированных цифр и подверженной доходности
-Выбирайте правильные объекты для инвестирования
-Смотрите на изменение рынка и тенденций
🙂
Старое и Новое 🏚
Смена поколений и тенденций на рынке недвижимости, меняет взгляд на квадратные метры
Недавно Вы голосовали за два варианта покупки :
Студия - 20 квадратов с видом на море в новом комплексе бизнес класса
1 комнатная квартира - 30 квадратов, в старом жилом фонде , без вида и инфраструктуры
92% - проголосовали за 1 вариант
Разберём его на цифрах и примерах
Важно: пример будет на примере Сочи, так как в других регионах возможно была бы другая статистика
Почему выбор в сторону видовой квартиры, хоть и меньшей площадью
1. Новый дом, со всей инфраструктурой, новыми подъездами и входными группами , куда действительно очень приятно входить и находится в доме
2. Новая концепция и качество постройки
3. Минимальное количество асоциальных соседей
4. Видовые характеристики
5. Ежегодный рост цены
6. Дорогая сдача в аренду
7. Легкая Продажа
8. Законная постройка
9. Статус жилья
10. Хорошее соседство
Это лишь часть преимуществ новых современных домов
Если углубиться в цифры, то выглядят они так:
Стоимость жилья примерно одинакова: 8 млн рублей
Сдача в аренду :
Студия - от 35 в месяц / от 70 тыс посуточно
Квартира - 30 кВ принесёт 30-40 тысяч в среднем, в старом фонде и не будет иметь преимуществ нового современного дома
Не всегда нужно гнаться за метрами, теряя преимущество и статус дома
Новые концепции и смелые архитектурные решения любят в недвижимости, они важны
Будущее за современными и развитыми районами !!!
Премиальные Апартаменты
Совсем недавно я посещал комплекс, расположенный на первой береговой линии в Лазаревском районе
«Лучезарный» комплекс нашумевший в инстаграмме, со своими потрясающими инфинити-бассейнами
Какие впечатления у меня сложились после этой поездки 🤔
Комплекс приватный и очень комфортный, в нем нет шума. Это место, где ты можешь действительно отдохнуть и насладиться безграничным морем 🌊
Очень чистое море и большая пляжная полоса. Есть и песчаные пляжи с зонами отдыха, тут на любителя …
Инфраструктура комплекса включается в себя :
Три инфинити- бассейна
Ресторан
Спа и тренажёрный зал
Четыре бани
Прогулочные и парковые зоны
Лучезарный показал 100 % загрузку в летний период и очень хорошую доходность, для тех кто покупал апартаменты для бизнеса
Но при покупке выбор всегда за вами, приезжать отдыхать или сдавать под управлением в аренду и получать доход, а можно и комбинировать 👌
В этом комплексе Вы найдёте для себя всё, начиная от комфорта и сервиса, заканчивая чистым морем и невероятными видами 😍
_________________
Для консультации и дополнительной информации Вы всегда можете написать мне ✍️ или позвонить
📞 8 922 880 80 22
Всем хорошего дня ☀️
Вы боитесь ???
На сколько важно для Вас иметь цель и бросать себе «вызов» для их достижения ?!
На протяжении большего времени я наблюдаю две категории людей
1. Люди которые выходят из зоны комфорта и делают все для достижения успеха
-Да сложно, а иногда и страшно, но они все равно как «локомотив» ищут решения и возможности, иногда совершая ошибки
2. Люди которые смирились со всем, придумали для себя легенду, почему они ничего не делают и пытаются «укусить» людей, которые стремятся к развитию
Они понимают, что их внутренняя мечта, которую они лайкают в Инстаграме, сняты не на их телефон
Чем больше я уходил от позиции «жертвы» и мыслей, что добиться успехов невозможно и всем просто везёт, тем больше я понимал, что это вопрос дисциплины, желания развиваться и упорства
Много лет прошло с того момента, когда я сделал выбор в пользу себя и развития
-До сих пор помню момент, когда мне дали должность в крупнейшей корпорации в России, а я написал заявление об увольнение и как люди крутили пальцем у виска, говоря, что у тебя впереди карьера …
Не было и дня, чтобы я пожалел о своём выборе пути
Возвращаясь к страху людей я всегда вижу одну картину на улицах городов:
Те кто стремиться к развитию, как духовному так и финансовому, в большей степени более
«целостные люди»
Они не стремятся обидеть и обвинить людей в их успехах или радоваться неудачам
Их не встретишь в комментариях под постами, с обвинениями, что их жизненная позиция отличается
Они не бояться брать ответственность на себя
Они другие …
Жизнь в Сочи
Какая она на самом деле ?
До переезда, я как и все пытался найти ответы в социальных сетях, в отзывиках и везде, где можно было прочитать мнение людей о городе
Это было неправильно
О хорошем люди не пишут, а плохое написать, только дай повод.
Об этом я всегда знал и понял, что это не ответ на мои вопросы ❌
Выбора города для жизни и развития стоят примерно год
За это время я 3 раза прилетал в Сочи, чтобы понять ритм города, его особенности и потенциал развития
Сейчас мы уже давно живет в Сочи и с каждым днём я уверен, что правильно выбрал город и регион для жизни
Развеем Миф от Реальности:
Дорогие продукты
- Это Миф, цены здесь дешевле
Дорогое жилье :
- Это правда
Оно не может быть здесь дешевое
Много лиц Не славянской национальности :
- Это Миф
Город Сочи из 80 % состроит из приезжих с других городов России, по этому подавляющее большинство всё-таки русские
Люди добрее:
- Это правда
Очень много людей, с разных точек России
Каждый со своей историей и выбрали они город Сочи для комфортной и счастливой жизни
Нет негатива и настроения замкнутого и серого города
Дороги и порядок:
Качеству дорог и чистоте я до сих пор удивлён ✅
Экология:
- Уникальный климат
Море и горы , город утопающий в зелени, чистый воздух и субтропический климат
Медицина:
Как и в любом городе необходимо найти своего врача и клинику
Здесь их в достатке
Работа:
Много не хватает квалифицированых специалистов в разных сферах из-за быстрого развития города
Грамотный специалист всегда найдёт здесь работу
Ниш для открытия своего бизнеса много
Самое главное стоимость жизни:
- Здесь нужно разделять к какому уровню вы стремитесь
Если рости и развиваться, то необходимо много работать и повышать доход , от него у вас автоматически вырастут расходы и уровень жизни.
Рестораны станут повседневным заведением и окружение людей будет меняться
Подводя итог, скажу так:
Сочи это город, в который миллиарды денег постоянно поступают в бюджет для развития.
Он быстро развивается, строится и выглядит потрясающе 😍
Ощущение того, что ты каждый день на курорте и тебе не нужно уезжать неповторимо !!!
Сочи нужно любить и он полюбит тебя❤️
